Menu
Wil je graag jouw huis verkopen in Friesland? Of staat jouw woning al een langere tijd in de verkoop, maar is deze nog niet verkocht? Vragen die wij in dit geval stellen zijn:
Hieronder vind je de 6 belangrijkste stappen binnen de werkwijze van onze makelaardij. Wil je meer weten? Maak een vrijblijvende afspraak of bel ons, om telefonisch te bespreken, of wij iets voor jou kunnen betekenen.
1. Analyseren
Onze makelaardij steekt veel tijd en energie in uitgebreid vooronderzoek zodat we een realistische waarde kunnen bepalen van jouw woning.
De tweede stap is het bepalen van de beste verkoopstrategie en de vraagprijs voor jouw woning. Soms kan namelijk een vrijwillige veiling of bieden bij opbod aantrekkelijker zijn dan het werken met een vraagprijs.
De zoektocht naar een woning begint voor de meeste kopers op Funda. Bij de eerste ‘screening’ vallen de meeste woningen al af. Slechts enkele woningen worden daadwerkelijk bezichtigd. De koper zal dus verleid moeten worden door de presentatie van jouw woning. Hoe mooier de presentatie, hoe groter de kans op kijkers.
Wij doen dan ook geen enkele concessies in de presentatie van jouw huis. In ons verkooppakket zit daarom uitgebreid advies op maat van onze verkoopstyliste, foto’s door onze eigen, professionele woningfotografe, een unieke video en 360-graden foto’s.
Er is meer nodig dan alleen een pagina op Funda en een 'Te Koop' bord in de tuin. Er staan ontzettend veel huizen te koop en de concurrentie is groot. Daarnaast zijn er momenteel ook veel woningzoekers. Als je in de huidige markt écht goed wilt verkopen met maximale opbrengst, dan zul je naast Funda ook andere kanalen moeten inzetten.
Wil je jouw huis verkopen? Dan moet de woning exclusief onder de aandacht komen op plaatsen waar de doelgroep zich bevindt. Wij hebben als een van de weinige makelaardijen een eigen online marketeer in huis die alle kennis heeft op het gebied van online marketing. Daardoor kunnen wij snel en effectief jouw huis onder de aandacht brengen van de doelgroep die past bij jouw woning.
Mond-tot-mond reclame was vroeger al, en nog steeds, een krachtig middel om snel goede resultaten te behalen. Mond-tot-mond reclame verloopt tegenwoordig steeds meer via social media kanalen zoals Facebook, Instagram of Twitter. Interessante berichten worden snel en gemakkelijk ‘geliked’ en gedeeld.
Via jouw en ons sociale netwerk zetten we een slimme social media campagne op waarmee we je huis onder de aandacht brengen van potentiële kopers. Je kunt dus zelf een steentje bijdragen aan de verkoop van je woning. Jouw huis verkopen doen we tenslotte samen!
Persoonlijke aandacht en het nauwgezet volgen van de voortgang is cruciaal. Wij werken daarom o.a. met persoonlijke Whatsapp-groepen voor iedere woning die wij in de verkoop krijgen. Zo kun je ons op ieder gewenst moment jouw vragen stellen. Op die manier is er regelmatig even contact over de voortgang. Laagdrempelig en persoonlijk: daar houden we van bij Duinstra Melis Makelaars.
We sturen voortdurend bij waar nodig is en houden je goed op de hoogte. Jouw woning is dus optimaal onder onze aandacht. Dit blijft zo vanaf onze eerste kennismaking tót het moment dat jouw woning verkocht is en de sleuteloverdracht heeft plaatsgevonden.
Alle hierboven genoemde stappen hebben we samengevoegd tot een uniek verkooppakket. Om de concurrentie niet wijzer te maken dan ze is, doen we de inhoud van ons verkooppakket hier niet volledig uit de doeken. Wil je jouw huis verkopen? In een kennismakingsgesprek vertellen we jou er natuurlijk graag alles over.
We nemen je alles uit handen en begeleiden je persoonlijk vanaf het moment dat wij elkaar de hand schudden tot aan de notaris. Niets is ons teveel. Staat jouw woning al een tijdje te koop? Wij draaien onze hand er niet voor om. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Duinstra Melis Makelaars is begonnen als een klein familiebedrijf. Hoewel we dit al even niet meer zijn en hard groeien, willen we wel persoonlijk en betrokken blijven. Optimale aandacht voor jou én de de verkoop van jouw huis, dat is waar wij als makelaardij voor staan. Wij houden van korte lijnen, laagdrempelig contact en een persoonlijke benadering.
Wanneer we jouw huis verkopen, zetten we jouw woning echt in de etalage. We trekken alle registers open om jouw huis in Friesland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video zijn onder andere een onderdeel van ons presentatiepakket.
Wij hebben als een van de weinige makelaardijen een eigen online marketeer in ons team. Wij hebben dus alle kennis in huis om jouw woning optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en alle social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken en de kans groter is dat jouw woning onder de aandacht komt bij potentiële kopers.
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 17.00 uur. Wil je langskomen? Dat kan in overleg altijd. Bel gerust om vrijblijvend een afspraak in te plannen op een van onze vestigingen in Sneek of Leeuwarden. Of natuurlijk gewoon bij jou aan de keukentafel, wij zijn niet zo moeilijk.
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij VastgoedCERT. Voor het doen van gevalideerde taxaties voor banken zijn we onder meer aangesloten bij NWWI en Taxateursunie.
Je ontvangt bij Duinstra Melis Makelaars standaard een uitgebreide presentatie- en marketingpakket en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop. Alleen een vermelding op Funda is – als je het ons vraagt – niet meer van deze tijd.
Duinstra Melis Makelaars is aangesloten bij VastgoedPRO, na NVM de grootste brancheorganisatie voor makelaars. En natuurlijk ook bij woningplatform Funda.
Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars
