Wil je graag jouw huis verkopen in Friesland? Of staat jouw woning al een langere tijd in de verkoop, maar is deze nog niet verkocht? Vragen die wij in dit geval stellen zijn:
Hieronder vind je de zes belangrijkste stappen binnen de werkwijze van onze makelaardij. Wil je meer weten? Maak een vrijblijvende afspraak of bel ons, om telefonisch te bespreken, of wij iets voor jou kunnen betekenen.
Onze makelaardij steekt veel tijd en energie in uitgebreid vooronderzoek zodat we een realistische waarde kunnen bepalen van jouw woning.
De tweede stap is het bepalen van de beste verkoopstrategie en de vraagprijs voor jouw woning. Soms kan namelijk een vrijwillige veiling of bieden bij opbod aantrekkelijker zijn dan het werken met een vraagprijs.
De zoektocht naar een woning begint voor de meeste kopers op Funda. Bij de eerste ‘screening’ vallen de meeste woningen al af. Slechts enkele woningen worden daadwerkelijk bezichtigd. De koper zal dus verleid moeten worden door de presentatie van jouw woning. Hoe mooier de presentatie, hoe groter de kans op kijkers.
Wij doen dan ook geen enkele concessies in de presentatie van jouw huis. In ons verkooppakket zit daarom uitgebreid advies op maat van onze verkoopstyliste, foto’s door onze eigen, professionele woningfotografe, een unieke video en 360-graden foto’s.
Er is meer nodig dan alleen een pagina op Funda en een 'Te Koop' bord in de tuin. De concurrentie is groot en er zijn in de huidige markt veel woningzoekers. Naast Funda vinden wij het daarom belangrijk om ook andere (online) kanalen in te zetten.
Wil je jouw huis verkopen? Dan moet de woning exclusief onder de aandacht komen op plaatsen waar de doelgroep zich bevindt. Wij hebben een eigen marketeer in huis die alle kennis heeft op het gebied van online marketing. Daardoor kunnen wij snel en effectief jouw huis onder de aandacht brengen van de doelgroep die past bij jouw woning.
Mond-tot-mond reclame was vroeger al, en nog steeds, een krachtig middel om snel goede resultaten te behalen. Mond-tot-mond reclame verloopt tegenwoordig steeds meer via social media kanalen zoals Facebook, Instagram of Twitter. Interessante berichten worden snel en gemakkelijk ‘geliked’ en gedeeld.
Via jouw en ons sociale netwerk zetten we een slimme social media campagne op waarmee we je huis onder de aandacht brengen bij potentiële kopers. Je kunt dus zelf een steentje bijdragen aan de verkoop van je woning. Jouw huis verkopen doen we tenslotte samen!
Persoonlijke aandacht en het nauwgezet volgen van de voortgang is cruciaal. Wij werken daarom o.a. met persoonlijke Whatsapp-groepen voor iedere woning die wij in de verkoop krijgen. Zo kun je ons op ieder gewenst moment jouw vragen stellen. Op die manier is er regelmatig even contact over de voortgang. Laagdrempelig en persoonlijk: daar houden we van bij Duinstra Melis Makelaars.
We sturen voortdurend bij waar nodig is en houden je goed op de hoogte. Jouw woning is dus optimaal onder onze aandacht. Dit blijft zo vanaf onze eerste kennismaking tót het moment dat jouw woning is verkocht en de sleuteloverdracht heeft plaatsgevonden.
Alle hierboven genoemde stappen hebben we samengevoegd tot een uniek verkooppakket. Om de concurrentie niet wijzer te maken dan ze is, doen we de inhoud van ons verkooppakket hier niet volledig uit de doeken. Wil je jouw huis verkopen? In een kennismakingsgesprek vertellen we jou er natuurlijk graag alles over.
We nemen je alles uit handen en begeleiden je persoonlijk vanaf het moment dat wij elkaar de hand schudden tot aan de notaris. Niets is ons teveel. Staat jouw woning al een tijdje te koop? Wij draaien onze hand er niet voor om. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Duinstra Melis Makelaars is begonnen als een klein familiebedrijf. Hoewel we dit al even niet meer zijn en hard groeien, willen we wel persoonlijk en betrokken blijven. Optimale aandacht voor jou én de de verkoop van jouw huis, dat is waar wij als makelaardij voor staan. Wij houden van korte lijnen, laagdrempelig contact en een persoonlijke benadering.
Wanneer we jouw huis verkopen, zetten we jouw woning echt in de etalage. We trekken alle registers open om jouw huis in Friesland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video zijn onder andere een onderdeel van ons presentatiepakket.
Wij hebben als een van de weinige makelaardijen een eigen online marketeer in ons team. Wij hebben dus alle kennis in huis om jouw woning optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en alle social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken en de kans groter is dat jouw woning onder de aandacht komt bij potentiële kopers.
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 17.00 uur. Wil je langskomen? Dat kan in overleg altijd. Bel gerust om vrijblijvend een afspraak in te plannen op een van onze vestigingen in Sneek of Leeuwarden. Of natuurlijk gewoon bij jou aan de keukentafel, wij zijn niet zo moeilijk.
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij VastgoedCERT en aangesloten bij de brancheorganisatie VastgoedPRO.
Je ontvangt bij Duinstra Melis Makelaars standaard een uitgebreid presentatie- en marketingpakket en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop. Alleen een vermelding op Funda is – als je het ons vraagt – niet meer van deze tijd.
Duinstra Melis Makelaars is aangesloten bij VastgoedPRO, na NVM de grootste brancheorganisatie voor makelaars. En natuurlijk ook bij woningplatform Funda.
Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
.ASPXANONYMOUS | 2 months 8 days 11 hours | Deze cookies worden geplaatst door ASP.NET. De cookie wordt gebruikt om een unieke ID voor gebruikers om trackinggegevens binnen een sessie anoniem op te slaan. |
cookielawinfo-checbox-analytics | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Analytics" op te slaan. |
cookielawinfo-checbox-functional | 11 maanden | De cookie is ingesteld door GDPR cookie-toestemming om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Functioneel" vast te leggen. |
cookielawinfo-checbox-others | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker op te slaan voor de cookies in de categorie "Overig. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 jaar | De cookie is ingesteld door GDPR cookie-toestemming om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Advertentie" vast te leggen. |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookies worden gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Noodzakelijk" op te slaan. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Prestaties" op te slaan. |
viewed_cookie_policy | 11 maanden | De cookie is ingesteld door de GDPR Cookie Consent-plugin en wordt gebruikt om op te slaan of de gebruiker al dan niet toestemming heeft gegeven voor het gebruik van cookies. Het slaat geen persoonlijke gegevens op. |
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
YSC | sessie | Deze cookies worden geplaatst door YouTube en worden gebruikt om de weergaven van embedded video's bij te houden. |
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
_ga | 2 jaar | Deze cookie is geplaatst door Google Analytics. De cookie wordt gebruikt om bezoekers-, sessie- en campagne gegevens te berekenen en het sitegebruik bij te houden voor het analyserapport van de site. De cookies slaan informatie anoniem op en kennen een willekeurig gegenereerd nummer toe om unieke bezoekers te identificeren. |
_gat_gtag_UA_75020723_1 | 1 minuut | Gebruikt door Google Analytics om de verzoek snelheid te vertragen |
_gid | 1 dag | Deze cookie wordt geplaatst door Google Analytics. De cookie wordt gebruikt om informatie op te slaan over hoe bezoekers een website gebruiken en helpt bij het maken van een analyserapport van hoe het met de website gaat. De verzamelde gegevens, inclusief het aantal bezoekers, de bron waar ze vandaan komen en de pagina's zijn in anonieme vorm weergegeven. |
s_vi | 2 jaar | Dit is een Adobe-analyse cookie en wordt gebruikt om de tijd- / datumstempel van een unieke bezoeker op te slaan om een unieke bezoeker van de website te identificeren. |
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
_fbp | 3 maanden | Deze cookie wordt door Facebook ingesteld om na het bezoeken van deze website advertenties weer te geven wanneer ze zich op Facebook of een digitaal platform met Facebook-advertenties bevinden. |
fr | 3 maanden | De cookie wordt door Facebook ingesteld om relevante advertenties aan de gebruikers te tonen en de advertenties te meten en te verbeteren. De cookie volgt ook het gedrag van de gebruiker op internet op sites met een Facebook-pixel of Facebook-social plugin. |
NID | 6 maanden | Deze cookie wordt gebruikt om een profiel op basis van de interesse van de gebruiker te maken en gepersonaliseerde advertenties weer te geven aan de gebruikers. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 maanden en 27 dagen | Deze cookie wordt geplaatst door Youtube. Wordt gebruikt om de informatie van de ingesloten YouTube-video's op een website bij te houden. |
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
ak_bmsc | 2 hours | Gebruikt door Akamai om de prestaties en beveiliging van de site te optimaliseren |
SNLBCORS | session | No description |
sr | 1 day | No description |
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars