Als je de perfecte combinatie zoekt van waterrijk en landelijk wonen op een steenworp afstand van de stad, dan heb je die nu gevonden: welkom in Wiarda. Dit pakhuis met vier volwaardige woonlagen aan de Pols 18 in Leeuwarden ligt aan open vaarwater met wijds uitzicht over de haven. Er zijn maar liefst acht slaapkamers en door heel de woning gaan de ramen tot aan de vloer, wat zorgt voor heel veel natuurlijk licht. We nemen je mee door de woning.
Als we de woning betreden via de voordeur, komen we aan in de entree. Hier vinden we aan de linkerzijde de meterkast en recht voor ons het toilet. Als we rechtsaf de deur door lopen, treffen we de lichte woonruimte. Je komt binnen in de keuken, die in 2019 geplaatst is en beschikt over een composieten blad, inbouwapparatuur en een Quooker. Aan de linkerzijde is dan de woonkamer, met uitzicht over het water. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Hier later meer over. In de keuken vinden we nog twee deuren; de linker leidt naar de trapkast en de rechter naar de trap.
Via de trap komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers, waaronder de enorme master bedroom, inclusief inloopkast. Daarnaast is er op deze verdieping ook een ruime, moderne badkamer. Deze beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
Weer een trap omhoog en we komen aan op de tweede verdieping. Hier zijn vier ruime slaapkamers te vinden die prachtig uitzicht hebben, zowel aan de voorzijde als de achterzijde.
Nog één laatste trap op en we komen aan op de derde verdieping. Hier zijn nog twee volwaardige slaapkamers te vinden plus een berging. Op de eerste drie lagen van de woning liggen pvc vloeren, op deze laatste verdieping ligt een laminaatvloer.
De woning heeft een ruime voortuin en een achtertuin met een eigen aanlegsteiger, gelegen op het zuidwesten. Aan de zijkant staat een overkapping, die via de voor- én achtertuin te betreden is. De zon komt op aan de voorzijde en gaat onder aan de achterzijde. In de zomer zijn er sup klasjes en bootjes, wat een echt vakantie gevoel geeft. Aan de voorzijde van de woning staat ook nog een berging, waar bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap in opgeborgen kunnen worden.
Kortom: een erg ruime hoekwoning met prachtig uitzicht over de landerijen en het water. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan nu een bezichtiging bij ons in.
Bijzonderheden
- 4 zonnepanelen 2019.
- Vloerverwarming middels warm water: begane grond, eerste en tweede verdieping.
- Grond warmtepomp
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars
