Wat een prachtige, karakteristieke vrijstaande woning heb je hier aan de Azaleastraat 96 in Leeuwarden. De mooie houten vloer en het balkenplafond geven de woning zijn charme, toch beschik je hier over het comfort van een moderne woning. De woning staat in de Bloemenbuurt, waar we graag wat over vertellen.

Wonen in de Bloemenbuurt in Leeuwarden biedt een aantrekkelijke mix van groen, rust en voorzieningen. De buurt is kindvriendelijk met veel groene parken en speelplaatsen. De ligging van de woning is gunstig, binnen no-time ben je in het stadscentrum van Leeuwarden. De Bloemenbuurt is goed bereikbaar ten opzichte van uitvalswegen en je vindt er diverse scholen, winkels en supermarkten, waardoor het een gewilde woonlocatie is in Leeuwarden. Daarnaast woon je op vijf minuten fietsen van een leuke dorpsschool in Lekkum.

Een rondje door de woning, we komen binnen in de entree en de hal. Aan de rechterkant lopen we de woonkamer binnen. De woonkamer bestaat uit een voor-en achterkamer. Dit is met mooie ensuite deuren af te sluiten. In deze kamers zien we de mooie houten vloer, het hoge balkenplafond en niet te vergeten de ingebouwde boekenkasten, die de woning een authentieke uitstraling geven.

De achterkamer biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren en ook kom je via de achterkamer de keuken binnen. Deze is voorzien van een combi magnetron, koelkast, 4 gaspitten en een afzuigkap. Je hebt hier als kers op de taart vloerverwarming! Achter de keuken zit de bijkeuken met toilet, cv-ketel en wasmachine aansluiting. 

Met de trap in de hal komen we uit op de overloop, hier hebben we toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Via de grootste slaapkamer kun je op het zonnige dakterras komen. Ook zit in deze kamer een trap naar de zolder, die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad, wastafel en afzuiging.

Aangekomen bij de tuin, deze kunnen we bereiken via de woonkamer en bijkeuken. In deze onderhoudsvrije tuin heb je genoeg ruimte voor een fijne loungeset en eettafel. De tuin biedt ook toegang tot de berging en daarnaast is de tuin via de overkapte steeg te betreden. Het hele jaar door woon je hier fijn: Zomers zorgen de airconditioning en elektrische zonwering voor verkoeling. Kortom, deze instapklare woning is van aller gemakken voorzien! We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande instapklare woning, gelegen in de populaire Bloemenbuurt
- Energielabel D
- 12 zonnepanelen & airconditioning
- Kozijnen in 2022 professioneel geschilderd
- Vier slaapkamers
- Elektrische zonwering op de slaapkamer en woonkamer
- Karakteristieke en warme uitstraling