De Wouwermanstraat is vernoemd naar de bekende Nederlandse schilder Philips Wouwerman. Wij hebben in de verkoop: Wouwermanstraat 13 in Leeuwarden, en hoe toepasselijk: het is ook echt een plaatje! Een nieuwbouwgevoel achter een jaren '30-gevel, wauw!

Je woont hier in Huizum-West, een welbekend begrip in Leeuwarden. Een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk gelegen ten zuiden van het station. Een wijk met typerende jaren '30-woningen die populair is onder starters en gezinnen. Je hebt verschillende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het een dorps gevoel geeft. Toch ligt het gezellige stadscentrum ook op korte afstand. Het karakteristieke van de jaren '30-stijl zien we ook zeker terug in de woning. Beginnend aan de voorzijde met de mooie erker. Op de gehele begane grond ligt een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat een speelse combinatie geeft tussen oud en nieuw.

We komen binnen in de hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de eerdergenoemde erker met glas-in-loodramen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van inductie, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inbouw oven met magnetron. Achter in de woning tref je nog een hal met toilet en een bijkeuken met witgoedaansluiting en wasbak.

Via zowel de woonkamer als de bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. De woonkamer is goed te betrekken bij de tuin door de openslaande deuren.

De tuin is erg netjes aangelegd, onderhoudsarm en heeft een eigen achterom. Een oase van rust midden in de stad! De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Je hebt hier twee prima slaapkamers, waarvan één een handige inbouwkast heeft.

De dakkapel aan de voorkant van de woning is dit jaar nog volledig vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Er is nog een tweede verdieping die dient als bergzolder. Zo kunnen we nog wel even doorgaan over de woning. Dit is de definitie van instapklaar. Kom jij het met eigen ogen bewonderen? We zien je graag!

Bijzonderheden
- Dit is pas instapklaar! Heerlijk wonen in Huizum
- in 2021 is de volledige benedenverdieping gerenoveerd 
- Dak-, wand-, en vloerisolatie 
- Energielabel B
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping
- 3 fasen meterkast
- Nieuwe dakkapel voorzijde (2024)
- Dakkapel achterzijde opnieuw bekleed en nieuwe dakbedekking + zink (2023)