Welkom in Sneek! Deze sfeervolle en levendige stad in het hart van Friesland staat bekend om haar rijke historie, gezellige grachten, leuke winkels en uitstekende voorzieningen. Met de Friese meren vlakbij is het een paradijs voor watersportliefhebbers, en door de goede trein- en wegverbindingen ben je zo in Leeuwarden, Heerenveen of zelfs Amsterdam. Midden in dit alles, op een verrassend rustige locatie in de binnenstad, ligt Scharnestraat 36a: een instapklaar 2-kamerappartement met nette afwerking, een heerlijk dakterras en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Graag neem ik je mee door de woning...

Via de voordeur aan de charmante Scharnestraat stappen we binnen in de entree met meterkast en trapopgang. Boven aangekomen op de eerste verdieping verrast de woning direct met een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is groot, open en licht, met tapijt op de vloer en veel raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Hier voel je direct hoe fijn het wonen is op deze plek – midden in de stad, maar heerlijk rustig.

Aansluitend aan de woonkamer vind je de moderne open keuken (circa 2016), stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een strakke afwerking, moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en CV-ketel en een modern, separaat toilet.

Vanuit deze verdieping loop je zo het heerlijke dakterras op: een verrassend privé plekje waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met uitzicht over de daken van de stad. Een perfecte plek voor je ochtendkoffie of zomerse borrel.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een enorm ruime master bedroom. Door de ruimte en hoogte is deze kamer eventueel zelfs te splitsen in twee kamers. De moderne badkamer is afgewerkt met pvc-vloer, heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is er bovendien nog toegang tot een praktische bergzolder.

Bijzonderheden van deze woning:

- Netjes afgewerkt en volledig instapklaar – ideaal voor wie direct wil wonen
- Rustig gelegen in hartje Sneek, met een heerlijk beschut dakterras
- Kunststof kozijnen met HR++ (behalve achterzijde eerste verdieping)
- Parkeren via vergunning mogelijk in de hele binnenstad, inclusief Martiniplein (± €100 per jaar)
- Gezonde en actieve VvE (bijdrage €100 p/m)

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met nette afwerking, rust én reuring, en dat op één van de leukste plekjes van Sneek? Maak dan snel een afspraak – Scharnestraat 36a is het bekijken meer dan waard!