Op de hoek van de Van der Helststraat in de gezellige wijk Huizum staat op nummer 45 dit fantastische huis te koop, een echte jaren '30 parel met gewilde eigenschappen, zoals een eigen oprit en garage en een tuin op het zuiden. En zie je de originele oud-hollandsche geeltjes in de voortuin? Kom, dan doen we een ronde door de woning. 

Via de voordeur komen we in de entree. Aan onze linkerhand vinden we de woonkamer, een lichte ruimte met grote raampartijen. De erker, openslaande deuren naar de tuin en details, zoals het HR glas-in-lood en de rozetten op het plafond maken de sfeer helemaal af. 

In het verlengde van de entree komen we in de keuken terecht, welke in 2021 geplaatst is. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met moderne afzuiging, ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-oven en hoogwaardige rvs-kraan en wasbak. 

Als we doorlopen, komen we terecht in de bijkeuken. Hier zitten een los toilet, de badkamer en toegang tot de achtertuin. De badkamer is vernieuwd in 2023 en is voorzien van ruimte voor een witgoedopstelling, een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wasbak. Dit geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van zwarte details in de kranen en radiator. De vloerverwarming zorgt voor nog meer comfort.

Door naar boven, waar twee ruime slaapkamers de eerste verdieping compleet maken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een grote dakkapel, waardoor je van een zeer lichte ruimte kan spreken. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast, tweepersoonsbed en zelfs voor een werkplek. Voorheen bestond deze slaapkamer uit twee kamers. De tweede slaapkamer zit aan de achterkant van het huis, ook hier heb je weer voldoende ruimte en genoeg lichtinval. Kortom, ruime en volledige kamers op de eerste verdieping. 

Via een vaste trap gaan we door naar de tweede verdieping, waar de zolderkamer een hele mooie toevoeging is aan de woning. Hier vinden we ook de cv-ketel. Wat ga jij van deze kamer maken: een extra slaapkamer, kantoorruime of inloopkast? De mogelijkheden zijn eindeloos.

De tuin is te betreden op meerdere manieren, namelijk via de aangebouwde stenen garage, via de openslaande deuren in de woonkamer en tot slot via de bijkeuken. Omdat de tuin gelegen is op het zuiden, is het hier genieten geblazen in de avondzon. Met meerdere fijne zithoeken, zelfs een overkapping en mooie beplanting, hoef je er niets meer aan te doen. Dus, ben je op zoek naar een instapklare, verrassend ruime en sfeervolle woning met pluspunten zoals een vaste trap naar de zolder, een eigen oprit en garage én een tuin op het zuiden; dan zit je hier helemaal goed. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Top locatie t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen
- Grote tuin op het zuiden
- Twee slaapkamers + grote zolderkamer
- Recent vernieuwde keuken
- Goed onderhouden en volledig instapklaar
- Dakisolatie bij alle platte daken