fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 394 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Koopprijs € 275.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Remeha
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Beschrijving Schubertstraat 32

Welkom op de Schubertstraat in Leeuwarden. Een sfeervolle, kindvriendelijke buurt met een leuke speeltuin, vlakbij uitvalswegen om snel op de ring te komen, maar ook dichtbij het centrum. Binnen een kwartier loop je het levendige stadscentrum van Leeuwarden in, met ontzettend veel horecagelegenheden, winkels en cultuur. Deze tussenwoning aan de Schubertstraat 32 is een fantastische thuisbasis om te genieten van de reuring van de stad, op een rustige plek in deze populaire wijk. De woning is uitgerust met een fijne voortuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en nog veel meer verrassende kenmerken. We nemen je graag mee door de woning!

Te beginnen bij die fantastische voortuin, welke goed onderhouden is. Een mix van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk. Ondanks dat dit je voortuin is, heb je veel privacy door de planten en de houten overkapping. Hier stal je gemakkelijk fietsen of je tuingereedschap. Via de voordeur komen we terecht in de entree. Daar vinden we de trapopgang naar de verdieping (met toegang tot een ruime kelder met veel bergruimte). Vanuit de entree kunnen we doorlopen naar de eetkamer, aan onze linkerhand.

Wat meteen opvalt, is het sfeervolle en authentieke jaren '30 karakter dat teruggebracht is in deze ruimte. De combinatie van de paneeldeuren, en-suite schuifdeuren, inbouwkasten, openslaande deuren naar de tuin en het glas-in-lood detail maakt de sfeer van deze eetkamer zeer passend bij het bouwjaar. De mooie houten vloer maakt de 'look' helemaal af.

Via de schuifdeuren lopen we door naar de woonkamer. Wederom een lichte ruimte, met een sfeervolle erker en veel ruimte om heerlijk bij te komen van een drukke werkdag. Het is ook nog eens super praktisch dat deze ruimte afgesloten kan worden.

Door naar de keuken, die bevindt zich achter de trap in een aparte ruimte. Voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuiging en oven) en een modern uiterlijk is deze van alle gemakken voorzien. Loop je door vanuit de keuken, dan kom je terecht in de hal met de witgoedaansluitingen en CV-installatie. Hier zit een tweede deur naar de binnentuin en de badkamer.

De tuin die we via de achterdeur betreden is een typische stadstuin, ook wel een binnentuin of patio, gelegen op het noordoosten. Deze biedt veel privacy en geeft toegang tot een berging. De deur van de berging komt uit op de Sweelinckstraat, waardoor de patio ook achterom bereikbaar is via een eigen steeg. Een waardevolle toevoeging aan de woning!

Tot slot bevindt zich op de begane grond de badkamer, welke met infraroodpanelen verwarmd wordt, net als de keuken. Deze luxe en comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met bergruimte in het meubel én achter de spiegel. Kortom, aan ruimte geen gebrek, mede door de praktische indeling.

Laten we naar boven gaan. Hier zien we op de overloop direct een deur die toegang biedt tot het platte dak. De volgende kamer die we betreden is de eerste slaapkamer, aan de achterkant van de woning. Licht en ruimte omschrijven deze kamer het beste. Door de inbouwkast heb je direct veel bergruimte.

De tweede slaapkamer op de eerste verdieping zit aan de voorkant van de woning. Deze kamer is uitgerust met twee inbouwkasten, veel raampartijen en een levendig uitzicht op de straat (met speeltuin).

Op de overloop vinden we nog een deur, met daarachter een trap naar de tweede verdieping. Hier is de derde slaapkamer te vinden. Zie jij al voor je hoe deze kamer ingericht kan worden? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging om deze woning in het echt te bewonderen.

Bijzonderheden:
- Energielabel C en 7 zonnepanelen
- Drie ruime slaapkamers
- Patio met berging via steeg bereikbaar
- Ontzettend veel sfeer en instapklaar
- Toplocatie t.o.v. uitvalswegen en stad, in leuke wijk

Video

Plattegrond

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars