Welkom op de Roekstraat 13 in Leeuwarden. Een fijne tussenwoning, voorzien van twee slaapkamers en een leuke stadstuin op het zuiden. De woning is gelegen in de populaire Vogelwijk, op steenworp afstand van de Prinsentuin en het gezellige stadscentrum. Ook bevindt de wijk zich op een goed bereikbare plek ten opzichte van de uitvalswegen rondom de stad. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, zowel voor de deur als op de kleinschalige parkeerplek op de hoek van de straat. De bakker, supermarkt, sportcentrum en de speeltuin zitten vlakbij. Het IKC zit op loopafstand, dus ook voor gezinnen is het hier fijn wonen. We nemen je graag mee door de woning, om je alle hoogtepunten te laten ervaren. 

Je komt hier binnen in de hal, waar je de trap en meterkast vindt. Via de deur betreed je de keuken op de begane grond. Een gezellige ruimte, met genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken staat via typische jaren '30 ensuite schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. De grote raampartijen in de erker + de schouw zorgen hier voor veel licht en een gezellige sfeer. Tot slot heb je op de begane grond nog een los toilet en een bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken kom je in de zonnige achtertuin!

Door naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers en een badkamer vindt. De master bedroom is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor ontzettend veel licht en ruimte op deze kamer. Deze slaapkamer zou opgedeeld kunnen worden in twee slaapkamers, dit was voorheen ook zo en zou dus zorgen voor een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt deze kamer over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar wederom uitgerust met een dakkapel en inbouwkast. Tot slot de badkamer, deze ziet er strak uit en heeft moderne zwarte kranen. 

Via de vaste trap betreed je de zolder, hier hangt de cv-ketel. Je hebt hier genoeg ruimte voor het opbergen van je spullen of bijvoorbeeld het realiseren van een studeerkamer. Kortom, deze woning heeft alles in huis waar de starter, of zelfs een gezin, naar op zoek is. Benieuwd? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging. 

Bijzonderheden:
- Typische jaren '30 tussenwoning in de populaire Vogelwijk
- Twee slaapkamers met veel licht en ruimte
- Moderne badkamer
- Mooie eigenschappen zoals ensuite schuifdeuren, een schouw en erker
- Tuin op het zuiden die achterom bereikbaar is