Welkom in de buurt Achter de Hoven, in het zogenaamde 'Rode Dorp', een gezellige plek op steenworp afstand van het historische centrum van Leeuwarden. Door de verschillende uitvalswegen nabij zijn ook locaties buiten de stad zeer goed bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op slechts 5 minuten rijden. Deze fijne tussenwoning aan de Polderstraat 29 in Leeuwarden, afgewerkt met oog voor detail, is dus absoluut een bezichtiging waard! Wordt jij de nieuwe bewoner van dit prachtige plekje? We nemen je graag mee door de woning.

Zodra wij de woning betreden valt meteen de boogvormige trapdoorgang op, die de hal sfeer en karakter geeft. Dit voelt direct als thuiskomen! Wij slaan rechtsaf de woonkamer in met prettige lichtinval door de royale raampartijen. Door haar speelse indeling worden direct duidelijk het woon- en eetgedeelte van elkaar gescheiden. Voorin de woning kun je een gezellige zithoek creëren, terwijl je achter in de woonkamer met uitzicht op de tuin heerlijk kunt dineren. Via de volgende deur betreden wij de nette keuken met ingebouwde koelkast en vriezer, die in 2020 gerenoveerd is. Wij vinden hier ook nog een trapkast voor het opbergen van apparaten, spullen en etenswaar. Wanneer wij onze weg vervolgen lopen we de prachtig afgewerkte, moderne badkamer met regendouche in. Wat een plaatje!

Vanuit de keuken lopen we de gezellige tuin op het westen in, waar het goed vertoeven is. Vanuit hier kunnen wij het hok met elektra betreden: ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Ook praktisch: achter de schuttingdeur bevindt zich een achterom.

Wij lopen terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Achter de eerste deur aan de rechterhand bevindt zich een gezellige slaapkamer met wasbak en vaste kast. Een deur verder bevindt zich nog zo’n prachtige slaapkamer. Beide kamers delen de dakkapel aan de voorzijde, waardoor er extra loopruimte is en genoeg licht naar binnen valt.

Hier woon je in een rustige buurt, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Leeuwarden. Deze woning met moderne uitstraling is zeer geschikt voor alleenstaanden, stellen of (kleinere) gezinnen. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging in dit fijne huis.

De woningen in het 'Rode dorp' worden bij verkoop allen als appartementsrecht verkocht en vallen onder een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging draagt zorgt aan de voorzijde voor het buitenonderhoud van de woning. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 67,09 per maand.

Bijzonderheden:
- Onlangs gerenoveerde badkamer met regendouche
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Toplocatie in gezellige wijk
- Nabij uitvalswegen en treinstation