fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 452 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Koopprijs € 279.500,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse B
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Combiketel Nee
  • Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • Garages 1

Beschrijving Mannagras 38

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Aldlân-West ligt Mannagras 38. Een woning met veel potentie, ruimte, een garage én een diepe achtertuin op het zuidoosten. 
Aldlân ligt aan de zuidrand van Leeuwarden, tussen het Van Harinxmakanaal en de Aldlânsdyk. De populaire wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen maar ook het centrum van Leeuwarden is binnen een paar minuten te bereiken. Aldlân beschikt over veel groen en staat bekend om de ruime woningen en kindvriendelijkheid. Ook scholen, supermarkten, speeltuinen en gezondheidscentra zijn aanwezig.

Laten we de woning gaan bekijken!
We treden binnen in de hal door de voordeur onder de overstek. De hal biedt de opgang naar boven, het toilet, een handige trapkast, voldoende ruimte voor het ophangen van de jassen en de doorgang naar de woonruimte. De woonruimte wordt vanuit zowel de voor- als achterzijde goed belicht, wat dit een fijne ruimte maakt. De woonkamer is tuingericht en biedt een mooi uitzicht op de zonnige tuin door de grote schuifpui. 
De keuken zit aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser (defect), afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een koelkast. 

We gaan door naar de verdieping
Vanaf de ruime overloop, met bergruimte, heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. In de badkamer is een tweede toilet, douche, bad en wastafel aanwezig. De verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen welke in 2023 geplaatst zijn! 

Op de tweede verdieping is de royale vierde slaapkamer, een handige overloop met ruimte voor je wasmachine en een praktische CV ruimte. Ook op de tweede verdieping zijn kozijnen vernieuwd in 2023.

Aan de voorzijde is een garage aanwezig en de aan de achterkant is de tuin. In 2023 is het garagedak vernieuwd. De zonnige tuin beschikt over veel privacy en groen. Zie jij jezelf hier komende zomer al zitten?

Bijzonderheden
- In 2023 zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst en de 5 dakramen zijn vernieuwd
- Een zonnige tuin met veel privacy
- 4 goede slaapkamers aanwezig
- Veel inpandige bergruimte + een garage
- Populaire locatie in wijk Aldlân-West
- Energielabel B

Video

Plattegrond

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars