Vandaag zijn we bij De Klút 15 in Leeuwarden. Deze energieneutrale woning is gebouwd in 2022 en heeft vijf ruime slaapkamers. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en vrij uitzicht op het water en groen.

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘’De Klamp’’. Deze wijk ligt tussen de landerijen aan de zuidkant van Goutum, op slechts 10 tot 15 minuten fietsen van het historische centrum van Leeuwarden. De Klamp heeft het karakter van een Fries dorp. Op deze manier combineer je wonen op het platteland met het gemak van de grote stad. We nemen je vandaag mee door de woning.

Als we de woning betreden via de hout gelakte voordeur komen we aan in de hal. Hier treffen we eerst de meterkast, en hiernaast aan de linkerkant het toilet. Op de benedenverdieping ligt een moderne gietvloer. Rechtdoor de deuropening door vinden we de lichte en ruime woonruimte. Via de schuifpui in de woonkamer is de tuin te betreden. Aan de rechterkant van de woonruimte treffen we de mooie, moderne keuken met schiereiland die beschikt over een kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een quooker.

Terug naar de hal lopen we de trap op naar de eerste verdieping en komen we aan op de overloop. Op de bovenverdieping ligt een laminaat vloer. Aan de linkerkant vinden we de eerste slaapkamer. De slaapkamers hebben geweldig, landelijk uitzicht op het water en de koeien. Hiernaast is de master met een mooie, ingebouwde kastenwand te vinden. Op de overloop weer linksaf is de derde slaapkamer te vinden en de laatste deur op de overloop brengt ons naar de moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een ligbad en veel natuurlijk licht.

Nog een trap op en we komen op de tweede verdieping terecht. Hier treffen we twee ruime slaapkamers, een kast en een berging. Alle verdiepingen hebben vloerverwarming en een eigen thermostaat.

Ook is er nog een royale zolder aanwezig die te betreden is via de vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping.

De groene tuin heeft een terras waar plek is voor een ruime eettafel. Verder is er een hele mooie schuur met overkapping en verlichting aanwezig. Aan de voorkant van de woning is een zitje gecreëerd waar je een bakje koffie kan drinken met vrij uitzicht op het water en groen.

Kortom: een moderne, ruime woning met dorpsgevoel, maar toch ook in de buurt van het centrum van Leeuwarden. Zie jij jezelf al helemaal hier wonen? Plan dan nu een bezichtiging bij ons in.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++
- Bouwjaar 2022
- 22 zonnepanelen
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Energieneutraal
- Warmtepomp