Wauw! Als je op zoek bent naar een landelijke plek om te wonen, ben je aan de Aldlansdyk 12 in Jelsum aan het juiste adres. Wat deze locatie nog bijzonderder maakt, is dat het gelegen is onder de rook van Leeuwarden. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de stad. Een heerlijke plek om je wooncomfort te verhogen, met de ideale combinatie van het stadsleven en de pure natuur.
Een ander pluspunt is de Tiny House (2024) in de achtertuin, die volledig gemoderniseerd is. Je hebt hier een prachtig vrij uitzicht en het gevoel alsof je aan de bosrand woont. Deze extra woonplek beschikt over een keuken met warm water, een mini-oven, een tweepits elektrisch kookstel en een koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Daarnaast hebben de ramen dubbel glas, en je beschikt over tv- en internetaansluiting en een meterkast met krachtstroom. Een volledig ingerichte en vooral prachtige plek om extra te verblijven.
Laten we doorgaan naar het woonhuis. Het huidige energielabel is C. Er is namelijk vloer- en muurisolatie aangebracht. De goed afgewerkte woning heeft over het algemeen een karakteristieke uitstraling. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven.
We komen binnen via de entree, die toegang geeft tot het aparte toilet (2025), de badkamer met douche en wastafelmeubel, en de keuken. Dankzij de vele raampartijen is er een fijne lichtinval. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Een leuk detail is de prachtige Amerikaans grenen vloer die hier ligt, de originele vloer uit het voorhuis. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer met mooie eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de rustige weg waaraan de woning ligt. Hier bevindt zich ook een deur naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Deze kamer kan ook ideaal worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbykamer. Achter de woning is een royale bijkeuken met wastafel, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Daarnaast bevinden zich hier drie royale slaapkamers.
Zoals eerder genoemd kun je hier echt genieten van het buitenleven. De woning ligt aan een rustige weg op een royaal perceel. Achter de woning vind je een grote tuin met uitzicht op het bos. Naast de Tiny House is er ook nog een tuinhuis, waar je voldoende ruimte hebt om tuingereedschap en andere spullen op te bergen. Als je hier staat, kun je bijna niet geloven dat je op zo’n korte afstand van de hoofdstad woont. Wie wil dat nou niet?
Bijzonderheden:
- Wonen in de natuur, onder de rook van Leeuwarden
- Als kers op de taart: Tiny House (2024) op het mooiste plekje van het perceel
- Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond
- Rookkanaal actief en gereinigd in 2024
- Vier slaapkamers en twee badkamers
Plan vrijblijvend een GRATIS waardebepaling met één van onze makelaars
