Een woning met volop mogelijkheden? Dan hebben we het over de Van Sminiaweg 31 in Aldtsjerk. Dit is een karakteristieke vrijstaande woning met een royale loods met verdieping. Een ideale woonsituatie om te combineren met werken vanuit huis, het uitoefenen van een hobby of als opslag. Daarnaast heeft de woning ruime vertrekken, een moderne badkamer en een prachtige leefkeuken. We laten het je graag zien!

Het dorpje Aldtsjerk (Oudkerk) is gelegen in de Trynwâlden, langs de doorgaande weg tussen Leeuwarden en Dokkum. Het dorp heeft enkele voorzieningen: een school, een kerk en een café. Aldtsjerk is het noordelijkste dorp van de Trynwâlden en ligt op zandgrond, in het oudere deel van Friesland. De streek is kindvriendelijk, met relatief veel gezinnen. De omgeving is rijk aan natuur, met het nabijgelegen recreatiegebied De Groene Ster en Nationaal Park De Alde Feanen.

We komen de woning binnen in de strakke hal, waar de karakteristieke elementen toch zijn behouden. Aan de voorzijde van de woning is rechts een royale slaapkamer gerealiseerd met een walk-in closet. Achter de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Als we verder lopen in de hal, komen we bij het toilet en de bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen zitten. Aan de rechterzijde van de woning is het leefgedeelte gesitueerd, met vooraan de woonkamer en daarachter een fijne leefkeuken.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee slaapkamers.

Dan naar buiten. Vanuit de leefkeuken stappen we naar buiten, waar een sfeervolle overkapping is. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden! De achterzijde van de woning is deels bekleed met gevelbekleding, wat een mooi aanzicht geeft. Op eigen terrein heb je, naast een loods, ook nog een losse garage. De loods met verdieping heeft een aparte cv-ketel (2014, Intergas), een aparte meterkast met krachtstroom, is geïsoleerd en beschikt over een toilet en wateraansluiting. Zowel de garage als de loods bieden volop mogelijkheden.

Zien we je binnenkort in het groene Aldtsjerk aan de Van Sminiaweg 31?

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning aan een bekende straat in Aldtsjerk
- Wonen op een ruim perceel
- Op circa 15 minuten van Leeuwarden en 10 minuten van Dokkum gelegen 
- Prachtige bosrijke omgeving met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden
- Energielabel C