Midden in het Friese merengebied staat deze instapklare, vrijstaande gezinswoning aan de Koarte Miente 12 in Akkrum. Deze karakteristieke jaren 30-woning combineert sfeervolle details met modern wooncomfort. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, een aangebouwde luxe badkamer en 9 zonnepanelen!

Welkom in het gezellige Friese watersportdorp Akkrum, waar je geniet van rust, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp ligt centraal tussen Heerenveen en Leeuwarden. Dankzij het nabijgelegen station is dit huis ideaal voor forenzen; met de trein sta je binnen 15 minuten in hartje Leeuwarden en binnen 10 minuten in Heerenveen. Met de auto ben je binnen 25 minuten ook zo in Sneek en Drachten. De straat is eenrichtingsverkeer, waardoor het heerlijk rustig is. Aan het einde van de straat bevindt zich een speeltuin en kinderopvang, wat deze locatie onder andere geschikt maakt voor gezinnen.

Graag nemen wij je mee door de woning.

De uitnodigende voordeur geeft de woning direct de charme van een klassieke jaren 30-woning. Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die is voorzien van een mooie, lichte eikenhouten vloer. Dankzij de grote ramen en de erker heeft deze ruimte een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen sfeervolle glas-in-loodramen voor extra karakter.

We lopen via de woonkamer naar de strakke open keuken, voorzien van een gasfornuis en inbouwapparatuur. Deze ruime keuken maakt koken een waar genoegen. Daarnaast biedt een praktische inbouwkast extra opbergruimte, perfect als voorraadkast! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar het toilet en de aansluitingen voor witgoed zijn gevestigd.

De lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers en beschikt over een praktische inbouwkast. De schitterende badkamer is een ware oase van luxe, met elektrische vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een aparte inloopdouche en een toilet. De dubbele wastafel met meubel geeft het geheel een moderne uitstraling.

Via de vaste trap bereik je de zolder, waar nog een slaapkamer op je wacht. De aanwezige knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de zolderruimte over inbouwstellingkasten, die nog meer opbergruimte bieden. De ruimte is ideaal te gebruiken als thuiskantoor, speelkamer of extra opslag.

De woning wordt omgeven door een fijne, goed onderhouden tuin met schuur, perfect voor kinderen om te spelen of om te genieten van het zonnetje, waarvan je de hele dag kunt genieten.

Aan de voorzijde van de woning kan op eigen oprit worden geparkeerd. De voortuin heeft ook nog eens de hele dag zon!

Zie jij jezelf hier al wonen?

Bijzonderheden:
• Gelegen in waterrijke omgeving
• Instapklare, karakteristieke jaren 30-woning met luxe badkamer
• Vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer met extra mogelijkheden
• Cv-ketel uit 2021 en 9 zonnepanelen
• Recent volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas
• Gelegen in een rustige woonwijk