Wonen op een royaal perceel van circa 1.125 m² met een prachtig uitzicht? Dat kan aan de Veldmansweg 38 in Noardburgum! De ruimte die je buitenshuis hebt, vind je ook zeker terug in de woning. Met een heerlijke lichte woonkamer, vier slaapkamers (waarvan twee op de begane grond) en een garage met tuinhuis en overkapping kun je hier zeer comfortabel wonen. De woning is levensloopbestendig dankzij de badkamer en slaapkamer(s) op de begane grond.
De woning heeft energielabel A en is voorzien van 19 zonnepanelen. Buiten zijn er diverse stroompunten aangelegd, onder andere voor de robotmaaier (deze blijft achter). In het leefgedeelte zorgt een sfeervolle houtkachel voor een knusse sfeer, ideaal voor de koudere maanden. Een deel van de houtvoorraad van de huidige bewoners blijft achter. Mede door de zonnepanelen en het gebruik van de houtkachel is het energieverbruik zeer laag.
Noardburgum is een gemoedelijk en centraal gelegen dorp. Je woont nabij de uitvalswegen richting Leeuwarden en Dokkum, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op 5 minuten afstand vind je treinstation Feanwalden, met een verbinding naar Groningen en Leeuwarden. Daarnaast woon je midden in een natuurrijke omgeving, dichtbij recreatiegebied De Groote Wielen, Nationaal Park De Alde Feanen en watersportgebied De Burgumer Mar. Het dorp beschikt over een eigen basisschool, supermarkt en diverse winkels.
Via een prachtig sierhek bereik je de royale oprit en voortuin die naar de voorzijde van de woning leiden. Bij binnenkomst via de entree valt direct de fraaie trapopgang met vide naar de eerste verdieping op. Hier vind je ook toegang tot het woongedeelte, het toilet en de twee slaapkamers op de begane grond.
Het leefgedeelte is ruim opgezet en staat in open verbinding met de moderne keuken (2017). Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht. Achter de woning bevindt zich een grote schuifpui, ideaal om bij mooi weer de woonkamer te verlengen met het buitenleven. Tevens bevindt zich in de woning een ruime bijkeuken voor de witgoedaansluitingen, ook is hier een inbouwkast die toegang geeft tot de kelder. Via de loopdeur kom je in de achtertuin.
De eerste kamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als kledingkamer, maar kan ook prima gebruikt worden als kleinere slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin. Beide kamers hebben toegang tot de moderne badkamer (2018). Deze is voorzien van vloerverwarming en een elektrische radiator, een dubbele wastafel en een inloopdouche.
De overloop op de eerste verdieping beschikt over praktische inbouwkasten en biedt toegang tot twee royale slaapkamers. Deze slaapkamers hebben ruime knieschotten aan weerszijden voor extra opbergruimte.
Zoals eerder genoemd heb je rondom de woning veel ruimte: een heerlijke tuin met meerdere gezellige zithoeken. Dit is een groot pluspunt van de woning. Ook de garage is een droom voor velen. De stenen garage is maar liefst bijna 8 meter lang en loopt door in twee tuinhuizen en een overkapping, een ideale plek om bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen.
We kunnen nog lang praten over deze prachtige woning, die voor velen een droom zou zijn. Toch lijkt het ons een goed idee om de woning zelf te komen bekijken. Zien we je tijdens een bezichtiging?
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning op een royaal perceel
- Erg netjes en goed onderhouden door de jaren heen
- Uitzicht over de landerijen
- In 2017 gerenoveerd
- Schilderwerk buiten in 2023 gedaan en binnen is uitgevoerd in 2024
- Kunststof kozijnen rondom inclusief garage
- Kunststof kozijnen grotendeels in 2024 vernieuwd met HR+++ beglazing
