Welkom op de Chopinstraat 7 in Leeuwarden, waar middenin de populaire Componistenbuurt deze jaren '30 woning beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. Met unieke eigenschappen zoals energielabel C, een achtertuin op het zuidwesten met schuur, vier slaapkamers en een karakteristiek uiterlijk, snappen wij héél goed dat je verliefd wordt op deze woning.

De begane grond bestaat uit een entree met trapopgang naar boven, een lichte woonkamer met karakteristieke erker en schouw, een keurige half-open keuken en daarachter een bijkeuken met apart toilet. De bijkeuken is in 2020 verbouwd en geïsoleerd. Via de bijkeuken (met witgoedaansluitingen) kom je terecht in de zonnige achtertuin, deze is super netjes en onderhoudsarm. De schuur biedt niet alleen opbergruimte, maar ook toegang achterom. 

Op de eerste verdieping is de woning voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van je kleding. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via de badkamer kun je het dakterras betreden. Via de vaste trap op de overloop komen we terecht op de tweede verdieping, waar wederom veel opbergruimte is gecreëerd door middel van ingebouwde kasten. Hier vinden we de vierde slaapkamer, een lichte en ruime kamer.

De charmante woning is gelegen op een bereikbare locatie in de wijk, vlakbij supermarkten, scholen en speeltuinen. Met het centrum op vijf minuutjes fietsen en de uitvalswegen om de hoek biedt deze woning een ontzettend fijn thuis. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Instapklare, charmante woning
- Energielabel C
- Grotendeels HR++ beglazing
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom
- Isolatie en HR++ beglazing gedaan na energielabel