Luxe wonen aan het water – Stijlvol gerenoveerd pand vol karakter en historie
Welkom in het charmante Wergea! Gelegen aan open vaarwater vinden we deze parel: Nieuwe Hoek 4. Dit bijzondere woonhuis, gebouwd in 1888, ademt karakter en klasse. De eclectische bouwstijl en originele details zijn prachtig behouden gebleven, terwijl het interieur met oog voor stijl en comfort volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Stap binnen in dit woonhuis waar historie en hedendaags wonen naadloos samenkomen. Elk detail straalt kwaliteit en sfeer uit. En als kers op de taart: je hebt hier de mogelijkheid om een eigen B&B te runnen – gewoon aan huis!
Een unieke kans op een droomplek aan het water. Lees snel verder, want hier wil je wonen.

Wergea – Sfeervol dorpsleven met alles binnen handbereik
Wergea is zo’n dorp waar je je meteen thuis voelt. Rijk aan historie, vol sfeer en omringd door water. Het dorp heeft een bruisend verenigingsleven en biedt alles wat je nodig hebt: een basisschool, huisartsenpraktijk, supermarkt, bakker, gezellige restaurants, sportclubs en zelfs een kapper om de hoek. In de zomermaanden komt het dorp écht tot leven. De recreatievaart zorgt voor een levendig uitzicht, terwijl je zelf zó vanaf je eigen vlonder het water in springt voor een verfrissende duik. Of je maakt een ontspannen boottochtje met je sloep – gewoon vanaf je aanlegplek aan huis, van maar liefst 11,5 meter. Wergea is een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Wat wil je nog meer?

Een stukje historie – het ouderlijk huis van Minne Hoekstra
Nieuwe Hoek 4 is niet zomaar een huis – het is het ouderlijk huis van Minne Hoekstra, de allereerste winnaar van de Elfstedentocht. Vrijwel zeker ontworpen door A.K. Hoekstra zelf, diende het pand als bedrijfswoning bij zijn aannemersbedrijf en schaatsenmakerij. Het charmante type woning wordt ook wel een pastorie- of rentenierswoning genoemd. De inscriptie op de marmeren gedenksteen bij de eerste steenlegging is nog altijd zichtbaar en luidt:
"Aan dit gebouw den eersten / steen gelegd door / Keimpe A. Hoekstra / oud 80 en / Keimpe A. Hoekstra / oud 11 jaar, / Warga den 26 juni 1888." Het woonhuis hoorde vroeger bij de naastgelegen werkplaats en schaatsenfabriek van de firma A.K. Hoekstra. Oorspronkelijk stond het los van de werkplaats, wat nog altijd te zien is aan het metselwerk. Sinds 1989 is het huis zorgvuldig verbouwd, met behoud van de meest kenmerkende elementen zoals de voor- en zijgevels – beschermd als rijksmonument.

Karakteristiek en stijlvol tot in detail
De woning heeft een statige, bijna vierkante vorm met een klassiek schilddak, afgewerkt met geglazuurde Friese dakpannen en sierlijke schoorstenen op de hoeken. De gevels van bruine baksteen zijn rijk gedetailleerd met gepleisterde lijsten, sierlijke ornamenten en een markant middenrisaliet met dakkapel. De elegante vensters – met hun kenmerkende wenkbrauwbogen en kuiven – zijn symmetrisch geplaatst en zorgen voor een harmonieuze uitstraling. Boven de entree, met marmeren bordes en originele gedenksteen, prijkt een charmant houten balkon met smeedijzeren hekwerk.

De benedenverdieping - Sfeer, ruimte en verrassingen
Bij binnenkomst via de statige entree voel je het direct: dit huis ademt karakter. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten en originele details geven meteen een gevoel van grandeur. Aan de linkerzijde vinden we de royale woonkeuken – volledig gerenoveerd in 2019, met zichtbare elementen van het oorspronkelijke metselwerk. Stijlvol gemoderniseerd, maar met respect voor de ziel van het huis. Aan de andere kant ligt de riante, lichte leefruimte met aan de voorzijde uitzicht over het vaarwater en aan de achterzijde over de groene, privacyvolle achtertuin. Dankzij grote raampartijen aan drie zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hier vind je opnieuw hoge plafonds met indrukwekkende ornamenten én een sfeervolle haard – dé plek om tot rust te komen. Verder op de begane grond: een ruime berging, kelder, een stijlvol afgewerkt toilet (2022), en dan… een onverwachte verrassing:

Je eigen bar aan huis
In 2022 is hier een eigen bar - of mancave – gerealiseerd. Perfect voor gezellige avonden met vrienden, zonder de deur uit te hoeven. En het mooiste? Je gasten kunnen gewoon blijven slapen, in je eigen B&B! Daarover vertel ik je zo meer.

Groene tuin met overkapping
Via de zonnige, royale tuin – met volop ruimte voor gezellige zithoeken – lopen we langs het betegelde pad richting de houten overkapping (2021). Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden of knusse herfstdagen, beschut en in stijl.

Je eigen B&B - Dé plek voor jouw gasten óf voor de verhuur
Achter in de tuin vind je een charmant gastenverblijf dat in 2020 volledig is gerenoveerd en met energielabel A. Op de begane grond: een badkamer met douche, woonkamer, keuken en toilet. Boven: twee slaapkamers plus nog een wastafel. Ideaal als B&B of gewoon om jouw gasten in luxe te ontvangen. Dit mooie huisje is optioneel over te nemen.

De bovenverdieping - Stijlvol, ruim en klaar voor de toekomst
De trap op, en meteen valt het op: wat een klasse. De royale overloop is sfeervol afgewerkt met elegante wandpanelen met verlichting. De vloer straalt kwaliteit uit, net als de rest van deze prachtig gerenoveerde verdieping.
Aan de voorzijde vind je twee zeer ruime slaapkamers, elk ruim 20 m², met volop lichtinval. Extra opbergruimte is slim weggewerkt in vaste kasten langs de overloop. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, luxe wastafel, toilet en een keurig weggewerkte wasruimte. Het dakraam, de zichtbare balken en verlichte nis maken het helemaal af.

De master bedroom – met riante inloopkast én nog te realiseren en suite badkamer
Achterin ligt de sfeervolle master bedroom van ruim 24 m². En er is meer: achter schuifdeuren schuilt een riante inloopkast, of zeg maar gerust inloopkamer, van maar liefst 20 m² – eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, mocht je een dergelijke hoeveelheid aan kastruimte niet nodig hebben. Daarnaast is er nog een aangrenzende ruimte van 13,7 m², ideaal als toekomstige en suite badkamer, nog helemaal naar eigen smaak in te richten. Toch liever een vijfde slaapkamer realiseren? Uiteraard is dit ook een optie! Kortom: oneindig veel mogelijkheden: hier aan de Nieuwe Hoek 4 in Wergea.

Na deze digitale rondleiding is het duidelijk: deze woning biedt niet alleen sfeer en karakter, maar ook comfort en duurzaamheid. Zo liggen er op het dak van de woning maar liefst 20 zonnepanelen, en op het B&B-huisje nog eens 14 – goed voor een flinke besparing én een duurzame toekomst. Het dak is in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd, de kozijnen aan de achterzijde zijn begin 2025 vervangen, en in 2019 is overal HR++ glas geplaatst. Alles met oog voor kwaliteit en behoud van stijl. Ook het gastenverblijf in de tuin is een waardevolle aanvulling. Momenteel wordt het succesvol verhuurd via Airbnb, met een aantrekkelijke opbrengst – en het is desgewenst over te nemen. Een unieke kans voor wie wil combineren: wonen op een prachtige plek én rendement uit eigen erf. Ben je net zo enthousiast als wij? Kom dit bijzondere huis dan vooral in het echt ervaren. Je zou zomaar verliefd kunnen worden.

Bijzonderheden
- Rijksmonument uit 1888 in eclectische stijl met rijke historie
- Gelegen aan open vaarwater, met eigen aanlegplek van maar liefst 11,5 meter en vlonder
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van historische elementen
- Statige gevels, sierlijke daklijn, ornamentenplafonds en royale raampartijen met veel licht
- Ruime woonkeuken (2019) met zicht op het water en authentiek metselwerk in het zicht
- Riante living met haard, hoge plafonds en lichtinval vanaf drie zijden
- Eigen bar/mancave (2022) aan huis – perfect voor gezellige avonden
- Luxe toilet (2022), ruime berging, kelder en stijlvolle afwerking op de gehele begane grond
- Royale tuin met zonneterras en sfeervolle houten overkapping (2021)
- Volledig gerenoveerd B&B-gastenverblijf (2020) met keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers – momenteel succesvol verhuurd via Airbnb en optioneel over te nemen
- Ruime bovenverdieping met drie grote slaapkamers, luxe badkamer en prachtige afwerking
- Master bedroom met inloopkamer (ca. 20 m²) die omgetoverd kan worden tot 4e slaapkamer en extra ruimte van 13,7 m² voor een en suite badkamer
- Duurzaam: 20 zonnepanelen op de woning + 14 op het B&B-huisje
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (2023), HR++ glas geplaatst (2019), nieuwe achterkozijnen (2025)