Een idyllische plek om je thuis te voelen - Welkom aan de Zomerweg 45 in Tytsjerk

Op zoek naar een huis waar rust, ruimte en natuur elkaar ontmoeten? Aan de Zomerweg 45 in Tytsjerk woon je letterlijk aan de rand van het dorp, met het groen en water als je directe buren. Het is de laatste woning van de bebouwde kom en dat merk je meteen: vogels, koeien en eenden zorgen hier dagelijks voor een schilderachtig decor. En dat alles op slechts 15 minuten rijden van Leeuwarden.

Binnenkomst
Via de oprit met ruime parkeergelegenheid bereik je de entree. De woning ademt meteen warmte en licht uit. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je zo de woonkamer in. De woonkamer is ruim en licht, met meerdere grote ramen waardoor je overal om je heen zicht hebt op groen. Zowel aan de voor- als achterzijde kijk je uit over de landerijen. Waarbij je aan de achterzijde ook nog eens uitzicht hebt op het aangrenzende water. Een plek die steeds weer uitnodigt om even stil te staan en te genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt de royale dichte keuken. Hier is ruimte genoeg om uitgebreid te koken en te tafelen. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in: praktisch voor voorraad, witgoed en toegang naar de tuin en garage. Deze woning is levensloopbestendig. Op de begane grond bevindt zich namelijk een slaapkamer, met daarnaast een badkamer voorzien van douche en wastafel. Comfortabel en toekomstbestendig dus.

Verdieping
Boven word je verrast door de ruimte. Hier liggen twee grote slaapkamers, beide bijna 20 m² groot. Ze lenen zich uitstekend om te splitsen, bijvoorbeeld tot vier slaapkamers, zeker met een dakkapel. De verdieping heeft bovendien een tweede badkamer, compleet met ligbad/douche, wastafel, toilet en een dakraam voor prettig daglicht.

Buitenleven
De tuin rondom het huis is een plek om verliefd op te worden. Aan de voorzijde heerlijk beschut, aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. Hier staan koeien letterlijk water te drinken uit je ‘achtertuin’. Je hebt je eigen vlonder aan het water: een idyllisch hoekje om te vissen, te zitten of, bij strenge vorst, de schaatsen onder te binden.

Ligging
Tytsjerk ligt midden in de natuur en toch centraal. In een kwartier sta je in Leeuwarden, maar ook Dokkum en Drachten zijn vlot bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen vind je in Hardegarijp (ca. 2 km) en in Burgum (ca. 6 km), op fietsafstand. Hier woon je rustig, maar zeker niet afgelegen.

Bijzonderheden
- Perceel van 520 m² met idyllische ligging aan het water
- Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond
- De woning is tevens voorzien van glasvezel
- Twee royale slaapkamers boven + optie tot extra kamers
- Prachtig uitzicht, verscholen in het groen en toch op korte afstand van Leeuwarden