Welkom in Stiens, het gezellige dorp met vele voorzieningen dichtbij!
Deze riante twee-onder-een-kapwoning aan de Harinxma van Donialeane 16 is modern, duurzaam en beschikt over maar liefst 154 m² woonoppervlakte. Met energielabel A+++, 25 zonnepanelen en een 300-literboiler is deze woning helemaal klaar voor de toekomst!

Graag nemen we je mee door deze fraaie woning.
Vanuit de nette voortuin komen we via de hal de woning binnen. Hier vinden we een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer, betreden we een heerlijk lichte ruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de strakke, moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, een heetwaterkraan, een combi-oven, een inbouwkoelkast en -vriezer, en natuurlijk een vaatwasser. Met deze keuken zet je moeiteloos heerlijke maaltijden op tafel. Vanuit de eetkamer heb je via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. We vervolgen onze weg naar de praktisch ingedeelde en nette bijkeuken, waar voldoende opbergruimte aanwezig is.

En dan door naar de tuin! Een plek die, dankzij zijn ruime omvang, volop mogelijkheden biedt om optimaal te genieten. In deze nette achtertuin kun je heerlijk van de zon genieten, maar ook in de latere uurtjes gezellig zitten onder de riante overkapping. De tuin biedt meerdere zitgelegenheden en de handige berging zorgt voor extra opbergruimte.

We vervolgen onze weg terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we drie royale slaapkamers en, zoals je mag verwachten, een moderne badkamer. De badkamer is heerlijk ruim en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een hangtoilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een heerlijke zolderkamer met een extra ruimte die ideaal is als thuiswerkplek. Daarnaast vinden we hier de technische ruimte met de elektrische boiler en de warmtepomp.

Rondom de woning is voldoende ruimte. Op de oprit is genoeg plek om een auto op eigen terrein te parkeren. De gehele woning is voorzien van horren voor de ramen, ideaal om vliegen buiten te houden.

In het gezellige centrum van Stiens vind je verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast heeft het dorp meerdere scholen en sportverenigingen. Stiens ligt in een landelijke omgeving met veel fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Leeuwarden, en heeft een goede busverbinding naar de stad.

Ben jij enthousiast geworden over deze mooie twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Duurzaam: Energielabel A+++, 25 zonnepanelen, elektrische boiler, waterontharder en een warmtepomp
- Modern en instapklaar: Deze in 2021 gebouwde woning is hoogwaardig afgewerkt en klaar om zonder kluswerk betrokken te worden.Riante woning: met maar liefst 154 m2 woonoppervlakte
- Riant: Maar liefst 154 m² woonoppervlakte en een ruime oprit