Ype Johannesstraat 19, Sneek

Wonen aan open vaarwater, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en tegelijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Aan de Ype Johannesstraat 19 staat deze moderne geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2018. De woning is uitgevoerd in een aansprekende jaren 30-stijl, met grote dakoverstekken en goten, en biedt binnen verrassend veel ruimte. Met vijf volwaardige slaapkamers, een grote leefkeuken, een volledig geïsoleerde en afgewerkte garage en een tuin direct aan het water is dit een huis waar binnen- en buitenleven mooi samenkomen.

Bij aankomst valt de verzorgde uitstraling van de woning direct op. Via de entree kom je binnen in de ruime hal. De moderne afwerking en het vele daglicht zetten hier meteen de toon voor de rest van het huis.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime zitgedeelte, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de keuken aan de achterzijde en geeft de begane grond een ruimtelijk karakter.

Aan de achterzijde ligt de ruime keuken uit 2018, voorzien van een inductiekookplaat, combioven, stoomoven, vaatwasser en Quooker. Grote dubbele tuindeuren met brede zijramen zorgen hier voor veel daglicht en geven direct toegang tot de tuin aan het water. Vanuit de keuken is bovendien de aangebouwde garage bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De garage is volledig geïsoleerd en afgewerkt en beschikt aan de voorzijde over dubbele deuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop ruimte voor verschillende indelingen. De tweede verdieping voegt daar nog twee volwaardige slaapkamers aan toe. In totaal beschikt de woning daarmee over vijf slaapkamers. Vanuit deze verdieping is via een vlizotrap bovendien een bergzolder bereikbaar.

En dan de tuin. Deze ligt op het oosten en vormt door de ligging aan het open vaarwater een bijzonder onderdeel van de woning. Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele tuindeuren zo naar buiten. Direct aan de woning is een overkapping aangebouwd, waardoor er een beschutte plek is om buiten te zitten. Verderop ligt het water letterlijk aan de achtertuin. De woning ligt aan de Middelzeeroute, met een doorvaarthoogte van circa 2,5 meter. Een fijne combinatie van wonen in een woonwijk en het water direct achter het huis.

Kenmerken
Ype Johannesstraat 19 is een moderne eengezinswoning van het type geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2018. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond. De tuin ligt op het oosten en grenst direct aan open vaarwater. Binnen zijn er vijf volwaardige slaapkamers en daarnaast is er een volledig geïsoleerde en afgewerkte garage.

Pluspunten
- Direct gelegen aan open vaarwater, aan de Middelzeeroute
- Vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Grote, lichte leefkeuken met complete keukenopstelling
- Volledig geïsoleerde en afgewerkte garage met dubbele deuren
- 13 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond
- Tuin op het oosten met aangebouwde overkapping

Kortom
Een moderne en verzorgde woning die nog altijd een frisse, eigentijdse indruk maakt, met veel leefruimte, vijf slaapkamers en het water direct achter de tuin. De combinatie van de lichte leefkeuken, de ruime garage, de overkapping en de ligging aan open vaarwater maakt Ype Johannesstraat 19 tot een huis met nét dat beetje extra. Kom de ruimte, het licht en de ligging aan het water zelf ervaren tijdens een bezichtiging.