Uniek wonen in het hart van Minnertsga!
Welkom aan de Tsjillen 12, een volledig vernieuwde woning waar rust, ruimte en luxe samenkomen. In het pittoreske Minnertsga hoor je de vogels fluiten, terwijl je kunt genieten van de voorzieningen binnen handbereik. Met steden als Franeker, Harlingen en Leeuwarden op korte afstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Deze woning is werkelijk uniek: volledig gestript en compleet nieuw opgebouwd, enkel de karakteristieke buitengevels zijn behouden.

Graag neem ik je mee door deze unieke woning.

Bij binnenkomst betreedt je de ruime hal met een indrukwekkend hoog plafond, wat een gevoel van openheid en grootsheid geeft. Hier vind je een praktische berging met de CV-ketel (2018), de witgoedaansluitingen en de regelaar van de vloerverwarming. Daarnaast is er een ruime, luxe toiletruimte met mechanische afzuiging. De hal is een visitekaartje van het hoge afwerkingsniveau dat je in de hele woning terugvindt.

Als we doorlopen, komen we in de woonkamer met royale keuken. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een grote koelkast, een grote vriezer, een 6-pits SMEG gasfornuis met een multifunctionele (stoom)oven inclusief draaispit, een combimagnetron en een vaatwasser. Alle lades zijn voorzien van meerdere lagen, ideaal voor optimale organisatie.

Wanneer we doorlopen naar het eet- en woongedeelte valt hier meteen het overvloedige licht op dat door de hoge ramen en de brede schuifpui naar binnen stroomt. De schuifpui beslaat de volledige breedte van de woning en geeft toegang tot de tuin. De sfeerverlichting met dimbare spotjes maakt deze prachtig leefruimte helemaal af.

Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping. De ruime overloop, met een prachtige dakkapel, vormt een centrale spil van de verdieping. Aan de voorzijde vinden we de luxe badkamer. Deze beschikt over een ligbad met jetstream, waarin zelfs een spiegel-tv is verwerkt. Daarnaast zijn er een dubbele douche, een dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. Al met al een fijne badkamer dat een werkelijke oase van ontspanning is.

Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bijzonder ruim. Door het hoge plafond komt hier het grootse gevoel terug. De andere twee nette slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Ook is deze woning voorzien van een ruime vliering welke veel bergruimte biedt.

Terug op de begane grond vervolgen we onze weg naar de diepe zonovergoten achtertuin. Deze op het zuidoosten gelegen tuin is méér dan 28 meter diep en kan je nog geheel naar eigen smaak vormgeven. Daarnaast vind je hier een separate berging en is de tuin te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden:
- Volledig nieuw opgebouwd (alleen de buitengevels zijn behouden).
- Zeer hoog afwerkingsniveau en luxe voorzieningen.
- Volledig geïsoleerd (gevel, dak, vloer) en voorzien van HR++ glas.
- Royale en zonnige tuin op het zuidoosten.
- Genieten van rust en ruimte in een levendig dorp met voorzieningen en goede bereikbaarheid naar steden als Leeuwarden en Harlingen.