Licht, lucht en lekker wonen aan Nijlânsdyk 85 D

Welkom in Nijlân, een groene en gemoedelijke stadswijk waar alles dichtbij voelt. Aan de Nijlânsdyk 85D woon je in een portiekflat uit 1963 met precies die fijne mix van licht, overzicht en praktische ruimtes. Het balkon verbindt meerdere vertrekken en geeft het appartement die extra ademruimte. Winkels, uitvalswegen en de Potmarge liggen om de hoek, terwijl je in huis juist alle rust vindt. Een prettige basis voor wie zijn of haar eigen draai wil geven.

Aankomst & entree
Via het portiek bereik je de voordeur van het appartement. Binnen stap je de hal in: overzichtelijk, logisch ingedeeld en met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer
Rechts van de hal ligt de doorzonwoonkamer, een verrassend lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De kunststof kozijnen maken het onderhoudsvriendelijk en het screen aan de achterzijde zorgt voor extra comfort op warme dagen. Een fijne plek om tot rust te komen.

Keuken
De keuken ligt eveneens aan de rechterzijde. Eenvoudig maar praktisch, voorzien van een afzuigkap, losse vaatwasser, los gastoestel en ruimte voor een wasmachine. Vanuit hier stap je direct het balkon op, ideaal voor een frisse start van de dag of een momentje buiten tijdens het koken.

Balkon
Het balkon vormt de verbinding tussen de keuken en de hoofdslaapkamer. Langgerekt en licht, met altijd wel een plek waar de zon even meepakt. Compact maar verrassend bruikbaar.

Slaapkamers
Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon en is uitgerust met airco, waardoor het hier in elk seizoen comfortabel is. De tweede slaapkamer is licht en compact en geschikt als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte.

Badkamer
De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Overzichtelijk, praktisch en alles bij de hand.

Pluspunten op een rij
- Doorzonwoonkamer met veel licht
- Balkon aanwezig, bereikbaar via keuken en hoofdslaapkamer
- Airco in de grote slaapkamer
- Praktische keuken met wasmachine-opstelplaats
- Kunststof kozijnen in de woonkamer
- Twee fijne slaapkamers

Samenvatting
Nijlânsdyk 85D is een licht en overzichtelijk appartement met twee slaapkamers, een logische indeling en een balkon aan de rustige zijde. Een fijne woonbasis in een geliefd stadsdeel, klaar voor wie gelijkvloers, praktisch en comfortabel wil wonen en het appartement naar eigen smaak wil afwerken.