fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 824 m2
  • Inhoud 871 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
  • Koopprijs € 795.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse A
  • Verwarming Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Garage Inpandig, Carport
  • Capaciteit 2
  • Garages 1

Beschrijving Guozzemar 2

Scandinavisch wonen aan het open vaarwater, het kan hier aan Guozzemar 2. Gelegen op één van de vijf schiereilanden in het noordelijke deel van de wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Een populaire wijk, met ontzettend veel vrijheid en ruimte. Deze woning vind je geen tweede van, hij is namelijk onder architectuur ontworpen en van echte Zweedse kwaliteit bouw door Zweeds Home. De diagonale lijnen zorgen voor een speels uiterlijk en de perfecte lichtinval. De hoogtepunten van deze woning zijn de prachtige keuken en badkamer. We nemen u graag mee:

Bij binnenkomst in de hal valt meteen het speelse karakter van de woning op. De meterkast, trapopgang naar de verdieping en een los toilet zijn hier te vinden. Ook de wasruimte is via deze entree te betreden. Maar eerst gaan we door naar de woonkamer.

Een prachtige, lichte en open ruimte met unieke indeling. Er zijn vanuit deze kamer open verbindingen naar de keuken en de werkplek. De grote raampartijen, verschillende knusse zithoeken en het vrije uitzicht zijn kenmerkend voor de woning. Werken vanuit huis of een knutselplek voor kinderen: de kantoorruimte biedt veel mogelijkheden. Deze is voorzien van een ingebouwde kastenwand.

De keuken is het pronkstuk van de woning. Een geweldige ruimte om lang te tafelen en gezellig te koken, met een hoog plafond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koffiezetapparaat, oven, afzuiging, vaatwasser, koelkast en meer. De keuken staat in directe verbinding met de tuin door de openslaande deuren en deze ruimte is zelfs voorzien van vloerverwarming. De houtkachel maakt deze ruimte nóg sfeervoller!

Door naar boven, waar maar liefst vier slaapkamers, een prachtige badkamer en een los toilet gesitueerd zijn. Ook hier is de woning voorzien van een massief houten vloer van hoogwaardige kwaliteit. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet. De badkamer is uitgerust met een kwalitatief badkamermeubel, een royale inloopdouche en voldoende opbergruimte. Kortom, op de verdieping heeft de woning wederom veel ruimte en mogelijkheden.

De vliering, via een vlizotrap te betreden, is een mooie toevoeging 

De geïsoleerde garage en carport bieden overdekte parkeermogelijkheid voor twee auto's. Boven de garage is veel bergruimte op de vliering. Daarnaast staat er in de tuin nog een handige berging.

De veranda rondom de woning zorgt ervoor dat er de hele dag door een zonnige plek te vinden is in de buitenlucht. De achtertuin biedt daarnaast verscheidene zithoeken. Hier kunt u ondanks de ligging aan het open vaarwater beschut vertoeven. Via de vlonder kunnen we de aanlegsteiger betreden. Wat een perfecte locatie!

Bijzonderheden:
- Unieke Zweedse woning van hoogwaardige kwaliteit
- Gelegen aan het open vaarwater in de populaire Zuiderburen
- Energielabel A
- Ruime woning met enorme raampartijen
- De leefkeuken als pronkstuk

Video

Plattegrond

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars