Ruimte, rust en een fijn gezinshuis met uitzicht

In een rustige straat in de gewilde wijk Camminghaburen staat deze fijne eengezinswoning. Glinstrastate 11 biedt precies wat je zoekt als je ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving belangrijk vindt. Met een speelveldje direct naast het huis, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en vier slaapkamers is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Aankomst en buitenkant
De woning is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 177 m². De rustige ligging en het open uitzicht geven meteen een gevoel van ruimte. Aan de zijkant grenst een leuk speelveldje – ideaal voor kinderen of een gezellig buurtmoment. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening, en er is een achterom naar de tuin. Nagenoeg overal zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Begane grond
Via de entree kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De indeling is praktisch, met een handige bergruimte onder de trap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een serre met schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de hal bij de trapopgang bevindt zich het toilet.

De tuin is verzorgd en bereikbaar via de serre én via de achterom. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage – ideaal voor de auto, fietsen, hobby of opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De kamers hebben een prettige lichtinval en uitzicht over de groene omgeving.

Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en doet nu dienst als vierde slaapkamer. Met vier slaapkamers én de optie om de ruimte verder naar wens in te delen, groeit dit huis gemakkelijk met je mee.

Pluspunten op een rij
Rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Speelveldje direct naast de woning
Garage met elektrische deur en afstandsbediening
Nagenoeg overal rolluiken
Serre met schuifpui naar de tuin
Vier slaapkamers en vaste trap naar zolder
Betonnen vloerconstructie
Energielabel C

Samenvatting
Glinstrastate 11 is een praktisch ingedeeld en comfortabel gezinshuis op een fijne plek in Leeuwarden. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Camminghaburen binnen handbereik – scholen, winkels, sportfaciliteiten en het station. De combinatie van ruimte, ligging en comfort maakt dit huis een heerlijke plek om thuis te komen.