Europaplein 36G, Leeuwarden

Wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde appartement op de zesde verdieping combineert een fraai uitzicht met het gemak van gelijkvloers wonen. Het bruisende stadscentrum van Leeuwarden, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Hier geniet je van comfortabel wonen op een plek waar alles dichtbij is.

Via de centrale entree met intercom, lift en trapopgang bereik je de zesde verdieping. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een praktische indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de stad. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, ingebouwde vaatwasser en een kokendwaterkraan. Een fijne plek waar koken dagelijks een plezier wordt.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je tot in de avond van de zon en een weids uitzicht over Leeuwarden. Een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen of rustig de dag af te sluiten.

De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de opstelling van de recente cv-ketel en extra bergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een prettig wooncomfort. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning direct te betrekken.

Kenmerken:
Portiekflat op de 6e verdieping
Bouwjaar 1964
Volledig gelijkvloers
Wooncomfort met lift
Energielabel C
Funderingslabel: ABC
VvE-bijdrage: € 177,93 per maand
Jaarlijkse canon van €520,- voor erfpacht
Eigen berging op de begane grond

Pluspunten:
Instapklaar appartement
Moderne keuken uit 2023 met complete inbouwapparatuur
Balkon op het westen met prachtig vrij uitzicht
Kunststof kozijnen
Recente cv-ketel
Centrum, winkels en supermarkten op loopafstand

Kortom, een verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met lift, een modern afwerkingsniveau en een schitterend uitzicht over de stad.