Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, een fijne ligging en volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen waar te maken? Dan is deze woning aan de Ondersmastate 37 in Hallum er zeker één om te ontdekken! Met een lichte woonkamer, een ruime oprit, een garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin aan het water biedt deze woning een mooie basis voor de toekomst. Een huis met karakter, ruimte en potentie, waar je met wat liefde en een frisse blik echt iets bijzonders van kunt maken!

Bij binnenkomst merk je direct dat dit een woning is met een prettige basis. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Dankzij de aangename lichtinval is dit een plek waar je je al snel thuis kunt voelen. De woning is misschien niet helemaal meer van deze tijd, maar juist dat biedt kansen! Zie jij het al voor je? Een eigentijdse uitstraling, jouw favoriete kleuren en een interieur dat helemaal bij je past. Met een beetje aandacht en persoonlijke ideeën kun je hier stap voor stap jouw eigen thuis creëren!

Ook de keuken is netjes en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst helemaal naar eigen smaak aan te passen. Of je nu kiest voor een kleine opfrisbeurt of droomt van een compleet nieuwe keuken: je kunt hier jouw eigen ideeën tot leven brengen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook voor wie graag een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer wil. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Zo heb je alles bij de hand voor een comfortabele start van de dag én een ontspannen moment voor jezelf. En dan is er nog de zolder! Hier vind je een vierde slaapkamer, waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt. Perfect voor een groter gezin of voor wie graag extra kamers achter de hand heeft.

Ook buiten is er volop praktisch gemak. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de volwaardige garage is ideaal voor wie behoefte heeft aan een plek voor de auto, fietsen en gereedschap of extra bergruimte. Ook voor hobbyisten en klussers biedt de garage interessante mogelijkheden.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de tuin die direct aan het water grenst. Hier geniet je van een bijzondere ligging en kun je de buitenruimte helemaal naar eigen wens inrichten. Denk aan een zonnig terras, groene borders, een comfortabele loungehoek of juist een onderhoudsvriendelijke tuin. Of je nu graag uitgebreid buiten eet, rustig een boek leest of simpelweg wilt genieten van het buitenleven: deze tuin biedt volop mogelijkheden om er jouw favoriete plek van te maken. De ligging aan het water geeft de buitenruimte daarbij een extra aantrekkelijk karakter.

Ook het dorp zelf heeft veel te bieden. Hallum ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en staat bekend om de combinatie van rust, ruimte en de gemoedelijke sfeer van een Fries dorp. Er zijn diverse voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen. Daarnaast worden er uiteenlopende activiteiten georganiseerd en is er een actief verenigingsleven.

Ook de omgeving nodigt uit om eropuit te gaan. De nabijheid van de Waddenkust biedt volop mogelijkheden om te wandelen, uit te waaien en van het Friese landschap te genieten. Zo combineer je het dagelijkse gemak van het dorp met de ruimte en rust van het omliggende landschap.

Bijzonderheden:
De verkoper (een Goed Doel) heeft de woning zelf niet bewoond waardoor een niet-bewoners clausule van toepassing is, naast dat er een aantal aanvullende bepalingen in de koopovereenkomst opgenomen worden.

Pluspunten op een rij!
- Ruime woning in Hallum
- Lichte woonkamer met veel daglicht
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Volwaardige garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en zolder
- Heerlijke tuin aan het water
- Een fijne basis met volop potentie
- Ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren

Neem contact op met Duinstra Melis Makelaars en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning aan de Ondersmastate 37 in Hallum. Bel ons: 058 203 8000.

Energielabel C
Funderingslabel ABC