Vrij uitzicht & verrassend veel ruimte aan de Sexbierumerweg 19

Wonen aan de rand van Franeker met uitzicht over de landerijen… hoe heerlijk klinkt dat? Aan de Sexbierumerweg 19 staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning, waar je het gemak van de stad combineert met de rust van een landelijke omgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum liggen allemaal op loopafstand, terwijl je thuis volop geniet van ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht. Een plek waar je als gezin helemaal tot je recht komt.

Graag neem ik je mee door deze fijne woning. Via het charmante bruggetje bereik je de ruime oprit, groot genoeg voor meerdere auto’s. De woning straalt meteen een verzorgde indruk uit. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang. Zodra we de woonkamer binnenlopen, wordt je blik direct naar buiten getrokken: het weidse uitzicht over de landerijen is adembenemend en geeft een gevoel van vrijheid. Hier geniet je elke dag opnieuw van het veranderende licht en de seizoenen.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Een stijlvolle leefkeuken met kookeiland, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken, geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ook vind je hier nog een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt gebruiken: als werkplek, bijkeuken of hobbyruimte.

De achtertuin is een waar verlengstuk van het huis. Dankzij de fraaie overkapping met glazen schuifdeuren zit je hier het hele jaar door beschut en comfortabel. Daarnaast is er een extra houten overkapping én een praktische berging aanwezig. 

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers op je, plus een vierde kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer of kantoor. De badkamer is modern en royaal: je vindt er een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is de vijfde slaapkamer gerealiseerd, met volop licht en praktische bergruimte. Een fijne plek als extra slaapkamer, logeerplek of misschien wel een speelkamer voor de kinderen.

Ook technisch is de woning goed op orde: dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas zorgen voor comfort en lagere energielasten. De verwarming verloopt via een cv-combiketel (2014, eigendom).

En dan de omgeving: groen, rustig en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het centrum van Franeker, supermarkten en het treinstation liggen op korte afstand. Scholen, speelgelegenheden, de sportschool en de skatebaan vind je allemaal om de hoek. Voor een wandeling ben je zo in het Franekerbos of loop je eenvoudig een rondje van 2 kilometer direct vanuit huis. En in de winter? Dan verandert de omgeving in een schaatsparadijs.

Bijzonderheden:
- Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers
- Vrij uitzicht over de landerijen
- Moderne keuken met kookeiland
- Vloerverwarming op de begane grond
- Tuin met afsluitbare overkapping en berging
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s
- Multifunctionele ruimte op de begane grond