Dokter B. Hornstrasingel 76 in Burgum – ruim, licht, instapklaar en energiezuinig met kantoor aan huis

Welkom aan de Dokter B. Hornstrasingel 76 in Burgum! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met volop mogelijkheden. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een grote zolderkamer met dakkapel en een onderhoudsarme tuin op het zuiden is dit een ideaal huis voor gezinnen of iedereen die graag thuis werkt. De woning is bovendien voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A, waardoor je profiteert van lage energielasten én een duurzame woning. Dankzij diverse recente verbeteringen is de woning instapklaar – de pelletkachel, HR++-beglazing en gedeeltelijke vloerverwarming zorgen voor extra comfort en energiebesparing.

Rustige ligging met veel groen
De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke straat die na een recente herinrichting heerlijk rustig is geworden. Je woont hier omringd door veel groen, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op korte afstand. Vanuit Burgum ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten en Groningen.

Sfeervol wonen met licht en comfort
Je stapt binnen in de hal met trapkast, toilet en handige extra opbergruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een pelletkachel als sfeervol middelpunt – ideaal voor gezellige avonden én extra warmte op koude dagen. De keuken is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van fornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De elektra is voorbereid op een nieuwe keuken, wat het vervangen of upgraden van de keuken eenvoudig maakt. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor een extra koelkast, toegang tot de overkapte achtertuin en de aangebouwde houten berging.

Thuiswerken of hobbyruimte
Uniek aan deze woning is het extra kantoor aan huis – ideaal voor wie een praktijkruimte wil, rustig wil thuiswerken of een plek zoekt voor hobby’s.

Ruimte op de verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. In 2023 is in de royale slaapkamer aan de achterzijde de elektra vernieuwd en zijn alle wanden in de slaapkamers gestuct. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Riante zolderkamer
De tweede verdieping is vergroot met een brede dakkapel, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Op deze verdieping is ook de cv-installatie (Nefit, 2011, eigendom) geplaatst.

Onderhoudsarme tuin op het zuiden
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en dankzij een elektrisch doek volledig af te dekken. Hier vind je ook een mooie overkapping, twee grote hokken en voldoende ruimte om te genieten van de zon. Parkeren kan op eigen oprit, waar ook een laadpaal (ter overname) aanwezig is.

Pluspunten op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers
- Moderne badkamer en grote dakkapel
- Gedeeltelijke vloerverwarming en pelletkachel in de woonkamer
- HR++-beglazing, 11 zonnepanelen en energielabel A
- Onderhoudsarme tuin op het zuiden met elektrisch doek
- Kantoor aan huis en twee grote bergingen
- Eigen oprit met laadpaal (ter overname)
- Rustige straat met veel groen
- Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen

Dokter B. Hornstrasingel 76 is een woning waar comfort, ruimte, functionaliteit én duurzaamheid samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ligging van deze woning in Burgum.