Ten noordwesten van de hoofdstad Leeuwarden ligt het gemoedelijke dorp Bitgum (Beetgum). Hier, aan De Tolve 41, staat deze fijne vrijstaande woning te koop. De woning ligt in een doodlopende straat, waardoor je optimaal geniet van rust en ruimte. En als kers op de taart: het prachtige, vrije uitzicht vanuit de achtertuin op de landerijen.

Bitgum, Bitgummole en Ingelum vormen samen een hechte gemeenschap met diverse gedeelde faciliteiten. Zo zijn er in Bitgummole twee basisscholen, een BSO en een peuteropvang. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de levendige dorpssfeer. Daarnaast zijn er enkele winkels en horecagelegenheden. Voor meer voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Leeuwarden, dat je binnen 15 autominuten bereikt. Heerlijk genieten van het gemoedelijke dorpsleven, vlak bij de stad!

We leiden je graag rond in de woning. Deze zit boordevol potentie en biedt de mogelijkheid om een heerlijke woonplek te creëren, waar je nog jarenlang van kunt genieten.

We beginnen bij de eigen oprit, waar je altijd parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. De oprit geeft ook toegang tot de aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur (op afstand bedienbaar). Naast parkeerruimte voor een auto, beschikt de garage over een handige berging, die tevens toegang biedt tot de bijkeuken.

De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant. Bij binnenkomst in de hal tref je een handige trapkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer met halfopen keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is keurig onderhouden, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft een verhoogd keukenblad.

De woonkamer is ruimtelijk opgezet en heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor je direct een glimp opvangt van het prachtige uitzicht. In de wintermaanden geniet je van de tegelkachel, die voor extra gezelligheid zorgt.

Dan de tuin op het zuidwesten… Zoals eerder genoemd, geniet je hier van een uniek uitzicht! Dankzij de overkappingen aan zowel de gevel als de garage, heb je altijd een fijne, droge plek om te ontspannen – of je nu van de zon of de schaduw wilt genieten. Daarnaast staat er in de tuin nog een houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Het stuk grond aan de sloot wordt momenteel gehuurd van de gemeente Waadhoeke (€32,56 per jaar in 2024).

Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde bieden toegang tot een balkon, zodat je direct een frisse neus kunt halen bij het wakker worden. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers: één met een handige inbouwkast en de ander met een eigen wastafel.

De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Kort samengevat: Een zeer royale woning, boordevol potentie, op een prachtige locatie. Kom jij dit met eigen ogen bewonderen tijdens een bezichtiging? We zien je graag!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen met prachtig uitzicht
- Royale woning vol potentie
- Eigen oprit en garage
- Genieten van het gemoedelijke dorpsleven, vlak bij de stad
- Energielabel B en 18 zonnepanelen
- Het stuk grond aan de sloot wordt momenteel gehuurd van de gemeente Waadhoeke (€32,56 per jaar in 2024).