Welkom aan de Pream 36 in Berltsum – een moderne, energiezuinige hoekwoning met verrassend veel ruimte!

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze hoekwoning uit 2018 precies wat je zoekt. Met energielabel A, zonnepanelen, een ruime achtertuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein, woon je hier met alle gemak en comfort van nu.

Rustig wonen in een gezellige dorpsomgeving, vlakbij de stad
Berltsum ligt op korte afstand van Franeker en Leeuwarden en biedt de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De buurt is kindvriendelijk en autoluw – ideaal voor gezinnen!

Bij binnenkomst in de hal vinden we het toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven. Vanuit hier lopen we de lichte en ruimtelijke woonkamer in. Aan de rechterzijde bevindt zich een handige trapkast – perfect om spullen netjes uit het zicht op te bergen.

De keuken aan de voorzijde van de woning is modern uitgevoerd en voorzien van een fornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Dankzij de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim en extra licht, mede door de lichtstraat die tijdens de bouw al is meegenomen.

Aan de achterzijde is bovendien een praktische bijkeuken gerealiseerd met de witgoedaansluitingen. De grote ramen rondom zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag geniet van natuurlijk licht – en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in.

De royale achtertuin ligt op het zuidwesten: ideaal voor zonliefhebbers! Er zijn meerdere fijne zitplekken om te ontspannen, een terras om samen te eten én een vrijstaande berging voor de fietsen of tuinmeubels. De tuin is zowel via de voorkant van de woning als via de handige achterom van buitenaf bereikbaar.

Op de eerste verdieping vinden we drie nette slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én een opbergkast voor extra bergruimte in de badkamer.

De zolder is nog een volwaardige ruimte met mogelijkheden: maak hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2018.

Kortom: een instapklare woning op een fijne plek!
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons snel voor een bezichtiging – we laten je de woning met plezier zien!

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met energielabel A
- Royale tuin op het zuidwesten
- Drie slaapkamers en een grote zolder
- Parkeren op eigen terrein
- Autoluwe en kindvriendelijke buurt
- Bijkeuken én achterom aanwezig