Kerkstraat 3 | Peins
Sfeervol wonen in een karakteristieke hoekwoning uit 1921, met een ruime garage en een heerlijk rustige ligging!

In het Friese dorp Peins, omringd door het weidse landschap van Noordwest-Friesland, staat aan de Kerkstraat 3 deze charmante hoekwoning uit 1921. Een woning waar karakteristieke details, lichte leefruimtes en een warme, eigentijdse inrichting op een prettige manier samenkomen. Met een sfeervolle woonkamer, praktische keuken, een ruime en lichte slaapkamer met inloopkast en een royale garage met ruimte voor maar liefst twee auto's is dit een fijne plek om thuis te komen.

De woning ligt op een heerlijk rustige plek in het dorp, waar nauwelijks verkeer voorbijkomt. Hier geniet je volop van de rust en het dorpse karakter, terwijl de voorzieningen van de stad verrassend dichtbij zijn. Binnen circa 5 minuten sta je in Franeker en in ongeveer 15 minuten bereik je Leeuwarden. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een karakteristiek Fries dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van de woning op. De gevel met sierlijke metselwerkdetails, de donkere dakpannen en de groene omgeving geven het geheel een uitnodigend aanzicht. Langs de woning loopt een bestrate buitenruimte, omgeven door groen, die toegang biedt tot het achtergelegen erf en de ruime garage.

Binnenkijken
Eenmaal binnen ervaar je direct de warme sfeer van deze woning. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte, waar de grote ramen zorgen voor een mooi uitzicht op het groen rondom het huis. De lichte wanden, de houten vloer en de zichtbare plafondbalken geven de ruimte een rustig en karaktervol geheel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne ruimte is om samen te komen of juist rustig te ontspannen.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over een eigentijdse afwerking. De combinatie van donkere kastfronten, een licht werkblad en witte wandtegels zorgt voor een frisse uitstraling. De meerdere raampjes zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor ook de keuken een lichte en aangename ruimte is.

Slapen en ontspannen
Op de verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige hoeveelheid ruimte. De rechte wanden maken de kamer bovendien praktisch in te richten, met volop mogelijkheden voor een comfortabel tweepersoonsbed en aanvullende meubels.

Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een fijne inloopkast. Een praktische en luxe toevoeging, waardoor je kleding en andere spullen netjes kunt opbergen en de slaapkamer zelf heerlijk ruimtelijk blijft.

Buitenleven
Ook buiten heeft deze woning een fijne sfeer. De tuin ligt op het noorden en biedt een beschutte plek met een combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten en tot in de avonduren van het buitenleven kunt genieten. Een fijne plek om gezellig samen te komen, buiten te eten of eenvoudig te ontspannen met een kop koffie.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale vrijstaande garage achter op het erf. Met ruimte voor maar liefst twee auto's is dit een voorziening die je bij een woning in deze categorie niet vaak tegenkomt. Ideaal voor wie graag de auto's binnen parkeert, extra bergruimte zoekt of behoefte heeft aan een ruime plek om te klussen of hobby's uit te oefenen. De garage biedt volop mogelijkheden en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woning.

De bestrating rondom de garage zorgt bovendien voor een praktische en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Kenmerken
Kerkstraat 3 is een karakteristieke hoekwoning uit 1921, gelegen op een bijzonder rustige plek in het dorp Peins. De woning heeft energielabel D en beschikt over een beschutte tuin op het noorden. Binnen zorgen de lichte woonkamer met karakteristieke plafondbalken, de praktische keuken en de ruime slaapkamer op de verdieping met aangrenzende inloopkast voor een prettige woonomgeving. De royale vrijstaande garage met ruimte voor twee auto's maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Pluspunten van de woning
- Karakteristieke hoekwoning uit 1921 met sfeervolle uitstraling.
- Heerlijk rustige ligging met nauwelijks doorgaand verkeer.
- Lichte woonkamer met zichtbare plafondbalken en uitzicht op het groen.
- Praktische keuken met eigentijdse afwerking.
- Ruime en lichte slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel.
- Aangrenzende inloopkast bij de slaapkamer.
- Beschutte tuin op het noorden met een groen karakter.
- Royale vrijstaande garage met ruimte voor maar liefst twee auto's.
- Op circa 5 minuten van Franeker en 15 minuten van Leeuwarden.

Kortom
Kerkstraat 3 in Peins is een charmante woning waar karakter, licht en een warme sfeer samenkomen. De rustige ligging, de verrassend ruime slaapkamer en de royale garage voor twee auto's maken dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Een heerlijke plek voor starters of iedereen die graag rustig en dorps wil wonen, zonder ver van de stad te zitten.

Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt? We laten je graag alle ruimtes en het erf zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!