Paulus Potterstraat 36 – Leeuwarden

Ruime mogelijkheden in een fijne woonomgeving!
Aan de Paulus Potterstraat 36 in Leeuwarden staat deze 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Een woning met een praktische indeling, een eigen tuin en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Dankzij de kunststof kozijnen en de volledige isolatie vormt dit huis een interessante basis voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen.

Begane grond
Via de entree kom je de woning binnen. Hier bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en vormt het centrale punt van de begane grond. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is functioneel, maar gedateerd en biedt mogelijkheden om de ruimte op termijn naar eigen wens te moderniseren. De oven is circa twee à drie jaar oud.

Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en het toilet. De bijkeuken is een praktische aanvulling op de woonruimte en biedt mogelijkheden voor extra bergruimte en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. De afwerking van de begane grond kan op onderdelen een opfrisbeurt gebruiken, waardoor je de woning stap voor stap een eigen uitstraling kunt geven.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn geschikt als slaapvertrek, maar kunnen uiteraard ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer voorziet in de dagelijkse basisbehoeften. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De woning beschikt over een tuin op het noorden. Hier kun je een fijne plek creëren om buiten te zitten, te ontspannen of de tuin naar eigen smaak in te richten. Met een passende indeling en beplanting maak je er een aangename buitenruimte van die aansluit bij jouw woonwensen.

Kenmerken
Paulus Potterstraat 36 in Leeuwarden betreft een eengezinswoning van het type 2-onder-1-kap, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning beschikt over een entree met trapopgang, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de toegang tot de vliering. De tuin is gelegen op het noorden. De woning is volledig geïsoleerd, met uitzondering van de binnenmuren, en is voorzien van kunststof kozijnen. De keuken is gedateerd en de begane grond kan op onderdelen worden opgefrist. De oven is circa twee à drie jaar oud. De woning heeft funderingslabel ABC.

Pluspunten van de woning
2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
Praktische indeling met bijkeuken en toilet op de begane grond
Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
Vliering met extra bergruimte
Tuin op het noorden met mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten
Oven van circa twee à drie jaar oud
Mogelijkheden om de keuken en afwerking naar eigen wens te moderniseren

Kortom
Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling, een rustige ligging en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Paulus Potterstraat 36 in Leeuwarden zeker een bezichtiging waard. Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door de kansen die deze woning te bieden heeft!