Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde

Aan een rustige, doodlopende straat in een prettige woonwijk staat deze ruime tussenwoning aan de Zenegroen 145. Een woning die opvalt door de praktische indeling, de goede leefruimtes en de rustige ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je geen directe inkijk en vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je heerlijk uit over een grasveldje/speelveldje. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid direct rondom de woning en beschikt het huis over een ruime stenen berging aan de voorzijde.

Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de keuken. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gasplaat, inbouwoven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loopt de woning prettig over in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte leefruimte en vanuit hier stap je zo de achtertuin in.

De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt juist daardoor gedurende de middag en avond volop gelegenheid om van de zon te genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een grasveldje, waardoor je hier vrij en groen wegkijkt. Een praktische bijkomstigheid op de begane grond is de ruime trapkast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte.

Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met meerdere vaste kasten. Hier bevinden zich drie goede slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en heeft bovendien toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Een leuke extra die de verdieping net even anders maakt.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een slaapkamer aanwezig. Daarnaast is er een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger en is er op deze verdieping volop extra bergruimte. Daarmee beschikt de woning over verrassend veel gebruiksmogelijkheden en totaal dus vier slaapkamers.

Ook op het gebied van onderhoud en comfort zijn er praktische pluspunten. Op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en ook aan de voorzijde op de eerste verdieping is grotendeels gebruikgemaakt van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde zijn nog houten kozijnen aanwezig. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren en vormt daarmee een degelijk geheel.

De ligging is rustig en praktisch. De woning staat in een doodlopende straat met voldoende parkeerruimte direct voor en rondom het huis. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Leeuwarden vanuit deze woonwijk goed bereikbaar.

Kenmerken
Energielabel C
Gelegen aan een rustige, doodlopende straat
4 slaapkamers
Tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht
Achtertuin op het noordwesten
Ruime stenen berging aan de voorzijde
Kunststof kozijnen op de begane grond en grotendeels aan de voorzijde op de eerste verdieping
Funderingslabel ABC

Pluspunten
Ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers
Rustige ligging aan een doodlopende straat
Vrij uitzicht over een grasveldje aan de achterzijde én geen directe inkijk aan de voorzijde
Zonnige achtertuin met middag- en avondzon
Veel praktische bergruimte en een ruime stenen berging
Degelijke woning met onder andere betonnen verdiepingsvloeren en diverse kunststof kozijnen
Kortom

Zenegroen 145 is een ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning op een rustige locatie. Met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, vrij uitzicht aan de achterzijde, een zonnige tuin en veel bergruimte biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor een gezin. Een fijne basis voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de ruimte zoekt om de woning naar eigen smaak verder te benutten.