Van Sminiaweg 25D in Aldtsjerk

Aan de rand van het groene Aldtsjerk, midden in het geliefde landschap van de Trynwâlden, staat deze royale vrijstaande piramidewoning met eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Hier woon je in alle rust, omgeven door groen en met volop mogelijkheden om direct vanuit huis te wandelen en van de natuur te genieten. Dankzij de vrije ligging en de volwassen beplanting ervaar je veel privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.

Via de eigen oprit bereik je de woning. De karakteristieke piramidevorm geeft het huis direct een onderscheidende uitstraling. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en groene borders, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

Binnenkomst is in de ruime hal, een prettige ontvangst met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer en biedt daarmee veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Hier valt direct op hoeveel licht de woning ontvangt dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt samen met het uitzicht op het groen voor een aangename woonbeleving. De royale opzet biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de openslaande deuren een mooie verbinding vormen met de tuin.

Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een combi oven-magnetron. De ruime opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een fijne basis voor dagelijks gebruik.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel uit 2024, welke in eigendom is. Ideaal voor extra opslag en het organiseren van huishoudelijke zaken.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast de garage. Deze beschikt over elektra, een elektrische garagedeur en een eigen buitentoegang. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, berging of hobbyruimte.

De eerste verdieping biedt verrassend veel leefruimte. Aan de overloop grenzen vier slaapkamers, waarvan twee kamers bijzonder royaal zijn opgezet. De overige kamers lenen zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de hoge kapconstructie hebben de ruimtes een prettig ruimtelijk gevoel.

De badkamer is ruim van formaat en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar voldoende plek is voor het hele gezin.

Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.

Buiten vormt de tuin een verlengstuk van het woonplezier. Rondom de woning zijn verschillende zitplekken gecreëerd, omgeven door groen en beschut door volwassen beplanting. Ook is er een heerlijke overkapping aanwezig. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen of ruimte zoekt voor spelende kinderen, deze tuin biedt het allemaal.

Pluspunten van de woning:
Vrijstaande piramidewoning met karakteristieke uitstraling
Gelegen aan de rand van Aldtsjerk in het groene Trynwâlden
Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond
Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen
Eigen oprit en garage met elektrische deur
Energielabel B en cv-ketel uit 2024 in eigendom

Kortom: een verrassend ruime vrijstaande gezinswoning op een prachtige groene locatie, met volop leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin rondom waar rust, privacy en wooncomfort samenkomen.