In een rustige en prettige woonomgeving in Leeuwarden staat deze fijne eengezinswoning aan de Pasteurweg 45. Een plek waar je woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en waar je zó richting het centrum of uitvalswegen rijdt. Een heerlijke basis voor wie comfortabel wil wonen.

Via de voortuin loop je naar de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met de meterkast met moderne groepenkast en vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen. Een prettig begin van de rondleiding door het huis.

De woonkamer voelt direct ruim en gezellig aan. De ingebouwde sierhaard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Ook de televisie kan hier netjes in worden geplaatst. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt er veel licht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en levendige leefruimte. De keuken is voorzien van een oven, koelkast en afzuigkap en vormt een fijne plek om samen te koken en aan tafel nog even na te praten.

Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je het toilet en vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de berging. Deze berging wordt momenteel gebruikt als praktische voorraadruimte met plek voor een extra vriezer en koelkast. Bovendien is deze geïsoleerd en netjes afgewerkt, net als de bijkeuken waar het toilet zich bevindt. Hierdoor voelt het als een natuurlijke verlenging van de bijkeuken en is het een bijzonder handige extra ruimte in huis.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en lenen zich goed als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkplek aan huis. Dankzij de ramen valt er prettig daglicht naar binnen en voelen de kamers licht en comfortabel aan.

Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer. Deze is voorzien van een douche en een wastafel en heeft daarnaast een deur naar het dakterras, wat zorgt voor een verrassend extra stukje buitenruimte. De voormalige douche is momenteel in gebruik als wasruimte, waardoor er een praktische plek is ontstaan voor de wasmachine en het dagelijkse huishouden.

De tweede verdieping is een verrassende ruimte. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met laminaatvloer en leuke zichtbare balken die de kamer extra karakter geven. Ook vind je hier een berging en de cv-opstelling.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Hierdoor loopt binnen prettig over in buiten en kun je op mooie dagen de deuren lekker openzetten. De tuin biedt ruimte om een fijne zitplek te creëren waar je kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond met vrienden.
Achterin de tuin staat een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Pasteurweg 45 is een fijne gezinswoning met drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin. Een huis waar je met een paar eigen ideeën een heerlijk thuis van maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Duinstra Melis voor een bezichtiging. Bel ons op 058 203 8000.

Samenvatting
Aan de Pasteurweg 45 in Leeuwarden staat deze fijne en verrassend ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, een handige bijkeuken met berging en een badkamer met toegang tot een dakterras. Dankzij de rustige ligging en de voorzieningen in de buurt is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Pluspunten op een rij
• Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Sfeervolle sierhaard in de woonkamer
• Praktische bijkeuken
• Geïsoleerde berging met extra opslagruimte
• Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Badkamer met douche, wastafel en toegang tot dakterras
• Zonnige achtertuin met houten schuur
• Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Leeuwarden
• Voorzieningen, centrum en uitvalswegen op korte afstand