In de groene en rustige wijk Nijlân in Leeuwarden staat deze ruime en instapklare eengezinswoning aan de Antillenweg 102. Nijlân is een fijne woonomgeving met veel groen en volop voorzieningen in de buurt. Scholen en supermarkten liggen op korte afstand, net als het Julianapark en het gezellige centrum van de stad. Met het openbaar vervoer om de hoek en een snelle aansluiting richting uitvalswegen ben je zo onderweg, of je nu de stad in wilt of juist uit.

De woning ligt aan een groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De bestraatte voortuin biedt plek voor een gezellig zitje, een fijne plek om de dag te starten met een kopje koffie. We lopen de woning binnen via de nette entree. Hier vind je de trapopgang, een modern hangtoilet met fonteintje en de meterkast, die netjes is weggewerkt in de trapkast.

De leefruimte is L-vormig en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin. De woonkamer voelt ruim aan en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag kunt neerploffen. De eetkamer en keuken sluiten naadloos aan op het geheel, waardoor de ruimte mooi in elkaar overloopt. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een 4 pits gasfornuis. Ook de witgoedaansluiting en de cv-ketel zijn hier te vinden, netjes weggewerkt in een kast. De cv-ketel is eigendom. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan het uiteinde van de keuken is ruimte voor twee barkrukken, een fijne plek om samen de dag door te nemen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Twee liggen aan de achterzijde, waarvan één met een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de ruime master slaapkamer van 12.9 m². Deze kamer is creatief ingedeeld, waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Alle kamers zijn licht en prettig van formaat. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche met glazen wand en een designradiator.

De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel om zomers uitgebreid te barbecueën en een comfortabele zithoek om zomers van het mooie weer te genieten. De berging biedt praktische opbergruimte en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. In 2025 is de gehele woning opnieuw gevoegd en aan de buitenzijde geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling.

Pluspunten op een rij:
- Instapklare eengezinswoning in de groene wijk Nijlân
- Lichte en open leefruimte met strakke keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer met toilet, wastafel en douche
- Energielabel C
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom

Kortom: Een instapklare en goed onderhouden gezinswoning op een groene en rustige locatie in Nijlân, met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? We laten deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.