De Tolve 11 in Goutum: een fijne tussenwoning met ruimte voor jouw toekomstplannen!

Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is De Tolve 11 in Goutum er zo één die je gezien moet hebben. Met een royaal woonoppervlak van circa 129 m², vier slaapkamers en een fijne ligging in een groene, rustige straat is dit een huis boordevol mogelijkheden. Een solide basis, klaar voor een nieuwe bewoner die staat te popelen om de handjes uit de mouwen te steken!

De Tolve is een prettige, kindvriendelijke straat, omringd door water en veel groen. Bomen en struiken zorgen voor een natuurlijke, rustige sfeer. De woning wordt van de straat gescheiden door een groene, brede strook groen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en de volle, winterharde beplanting biedt een natuurlijke afscheiding. Dankzij de overkapping bij de voordeur sta je hier altijd droog wanneer je op zoek bent naar de huissleutel.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en brede entree op. De open trap geeft een ruimtelijk gevoel en biedt volop kansen om hier een stijlvolle ontvangsthal van te maken. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast en de keuken bereikbaar.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is met circa 13,6 m² royaal van opzet. De openslaande deur naar de tuin biedt nu al een prettige verbinding met buiten, maar hier zijn nog tal van mogelijkheden om licht en ruimte verder te versterken.

Aansluitend ligt de woonkamer, die door middel van een schuifwand van de keuken kan worden gescheiden. Dankzij de ramen aan weerszijden is dit een fijne, lichte leefruimte. Een perfecte plek om te moderniseren en helemaal naar eigen smaak in te richten. De artist impression laat zien hoeveel potentie deze ruimte heeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Met wat aandacht maak je hier eenvoudig een frisse, eigentijdse verdieping van.

De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer van circa 16,4 m² en een prettig hoog plafond. Daarnaast is er een praktische berging met de cv-opstelling (Intergas, 2017) en vaste kasten op de overloop en in de kamer, ideaal voor extra opbergruimte. Ook deze verdieping biedt volop kansen voor een nieuwe indeling of afwerking.

Buitenruimte en garage
De diepe achtertuin is voorzien van bestrating en schutting en biedt ruimte om er een heerlijke buitenplek van te maken. Achterin staat een garage van circa 18,5 m² met elektrische deur, ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte.

Alle pluspunten op een rij:
- Circa 129 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat
- Diepe achtertuin met garage
- Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren

Kortom: De Tolve 11 is een huis met ruimte, licht en vooral heel veel potentie. Een fijne basis op een mooie plek in Goutum, waar je met de juiste ideeën en energie jouw eigen droomhuis van kunt maken. Een kans voor wie mogelijkheden ziet en daar iets moois van wil maken. Kom je langs voor een bezichtiging?