Beatrixstraat 39, Leeuwarden: vrijstaand wonen met ruimte, licht en vrij uitzicht over het water.
Zodra je hier aankomt, voel je het al. Vrijstaand, rustig gelegen en met een open blik over het water aan de voorzijde. Dit is een woning waar ruimte en mogelijkheden samenkomen in een huis dat niet alleen prettig oogt, maar vooral goed aanvoelt.
De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht. Grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Of je nu ontspant met een boek, samen dineert aan tafel of gewoon even naar buiten kijkt, deze leefruimte beweegt moeiteloos mee met elk moment van de dag.
De keuken op de begane grond vormt het praktische hart van het huis. Functioneel ingericht en direct verbonden met de leefruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken, zo’n ruimte die je pas echt gaat waarderen zodra je er woont. Wasmachine, droger, extra voorraad en alles netjes uit het zicht, precies zoals je het wilt.
De multifunctionele ruimte op de begane grond is voor vele doeleinden in te zetten: denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplaats, extra opslag of een creatieve invulling. Een ruimte die met je meegroeit, wat je plannen ook zijn.
De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen en prettig van formaat. Flexibel in te richten voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is ruim en compleet, met twee wastafels, een ligbad en een aparte douche. Netjes onderhouden, met daarbij de eerlijke constatering dat modernisering wenselijk kan zijn. Geen nadeel, maar juist een kans om hier jouw eigen stijl en comfort toe te voegen.
De tweede verdieping verrast. Hier vind je een extra keuken, een tweede badkamer, een slaapkamer en een groot balkon. Dit voelt bijna als een zelfstandige woonlaag. Ideaal voor logees, een ouder kind, werken aan huis of een eigen plek met privacy. De mogelijkheden liggen hier letterlijk voor het oprapen. De keuken kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot extra slaapkamer.
Aan de achterzijde ligt een fraaie tuin waar rust en groen samenkomen. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon even niets. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het water, een uitzicht dat elk seizoen blijft verrassen.
Alle pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning met 200 m² woonoppervlakte
- Energielabel A
- Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde
- Lichte en ruime woonkamer
- Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, met moderniseringskans
- Extra keuken en badkamer op de tweede verdieping
- Groot balkon
- Royale multi-functionele ruimte met volop mogelijkheden
- Prachtige tuin aan de achterzijde
Kortom: Beatrixstraat 39 is een comfortabel zoals het nu is en tegelijk een uitnodiging om het verder naar je hand te zetten. Een plek waar je vandaag al thuis bent en morgen nog steeds nieuwe mogelijkheden ontdekt. Deze woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging.
Plan vrijblijvend een GRATIS waardebepaling met één van onze makelaars
