Franciscushof 53 - Praktisch wonen midden in Franeker

Aan de rand van het centrum, met het theater en de bibliotheek bijna letterlijk om de hoek, ligt dit lichte en praktische appartement. Hier woon je comfortabel in een verzorgd complex met lift, zonnig balkon aan de rustige achterzijde én zicht op de sfeervolle stadsgracht vanaf de gezamenlijke entree. Daarbij geniet je van een ligging op loopafstand van supermarkten, station en bushaltes. Ideaal voor wie centraal en zorgeloos wil wonen.

Entree & gebouw
De gezamenlijke entree is beveiligd en biedt toegang tot de lift, trapopgang, de gezamenlijke fietsenstalling en de vernieuwde recyclingruimte (voorheen afvalcontainer). Vanuit de VvE worden volgend jaar niet alleen de ramen vervangen, maar ook de kozijnen: zowel in de entree als aan de buitenzijde van het appartement.
Het complex ligt bovendien direct aan de mooie stadsgracht; vanuit de gezamenlijke entree kijk je fraai weg over de karakteristieke panden langs het water.

Via lift of trap naar de eerste verdieping
Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruim opgezet buitenplein dat toegang geeft tot het appartement: een prettig, licht gemeenschappelijk deel dat extra lucht en ruimte aan de woonlaag geeft.

Binnenkomst
Achter de voordeur stap je in de hal. Direct rechts ligt een slaapkamer/studeerkamer, praktisch en flexibel in gebruik. Links vind je de bijkeuken/berging, met witgoedaansluiting, extra bergruimte én de cv-installatie.

Badkamer
De badkamer is compleet uitgerust met toilet, douche en wastafel: alles functioneel bij elkaar.

Slaapkamer met balkon
Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, direct grenzend aan het balkon. Deze buitenruimte biedt opvallend veel privacy: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avondmoment.

Woonkamer & open keuken
De woonkamer voelt licht en prettig door de grote raampartij. De open keuken sluit logisch aan en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis. Een overzichtelijke, functionele indeling die het dagelijks wonen eenvoudig en comfortabel maakt.

Parkeren
Parkeren kan met vergunning direct voor de deur, aan de gracht. Op slechts een paar minuten lopen is bovendien een gratis parkeerterrein beschikbaar: erg handig voor bezoek of tweede auto.

Pluspunten op een rij
- 65 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Balkon met veel privacy
- Lift aanwezig
- Bijkeuken/berging met witgoedaansluiting én cv-installatie
- Ramen én kozijnen worden volgend jaar vervangen vanuit de VvE
- Gezamenlijke fietsenstalling en nieuwe recyclingruimte
- Beveiligde entree
- Gelegen aan de stadsgracht met fraai uitzicht vanuit de gezamenlijke entree
- Supermarkten, station en bushaltes op loopafstand
- Vergunningsparkeren aan de gracht + gratis parkeerterrein nabij