Ruim, licht en comfortabel wonen in het groene Tytsjerk

Warm, modern en verzorgd: deze lichte hoekwoning in Tytsjerk biedt een fijne combinatie van comfort en leefruimte. Tytsjerk staat bekend als een rustige en groene woonomgeving met het bosrijke recreatiegebied De Groene Ster en de Trynwâlden op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Oentsjerk en natuurlijk in Leeuwarden dat binnen enkele minuten bereikbaar is. Een prettige plek voor wie houdt van ruimte, natuur en toch graag dicht bij de stad woont.

Welkom binnen
In de entree vind je het moderne toilet, de trapkast, de moderne meterkast met 3-fase aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een aparte garderobe en een kelder, ideaal voor extra opslag.

Lichte leefruimte
De L-vormige leefruimte valt op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er de hele dag door een prettige lichtinval. Aan de achterzijde kijk je mooi uit op de tuin. Hier bevindt zich een openslaande deur én royale openslaande deuren, waardoor binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. Ook fijn: alle kozijnen zijn van kunststof op de gehele begane grond, ideaal! De moderne en lichte keuken is compleet uitgerust met een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit hier stap je zo de tuin in, wat het dagelijkse koken net even leuker maakt.

Tuin & garage
De tuin is grotendeels bestraat en dankzij de hoekligging ook via de zijkant bereikbaar. Daarnaast kun je via de schutting achterom naar het pleintje waar de garageboxen staan. De bijbehorende garage van 17,6 m² staat direct in de tuin en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste is 13,5 m² en heeft een vaste kast met schuifdeuren. De andere twee kamers zijn licht en praktisch in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, douche, tweede toilet en een landelijke schuifdeur als stijlvolle entree.

Tweede verdieping

De ruime zolderkamer van 16,5 m² is netjes afgewerkt en voorzien van dakramen. Hier vind je ook de cv-ketel en de witgoedaansluiting.

Pluspunten op een rij
• Hoekwoning op een ruime kavel
• 110 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers
• Energielabel A
• Moderne keuken
• Lichte leefruimte met grote raampartijen
• Openslaande deuren naar de tuin
• Garage van 17,6 m² met elektra
• Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen op de begane grond

Samenvatting
Toutenburgleane 84 is een verzorgde en lichte hoekwoning waar ruimte en comfort op een prettige manier samenkomen. Met vier slaapkamers, een royale zolderkamer, een moderne afwerking, een eigen garage en een zonnige tuin is dit een woning waar je direct kunt beginnen met genieten. Kom je kijken? Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging!