Oenemastate 16 – Fijne gezinswoning aan een groen veldje in Camminghaburen
Ben je op zoek naar een lichte en comfortabele gezinswoning met tuin én een fijne ligging in Leeuwarden? Dan is Oenemastate 16 zeker een bezoek waard. Deze tussenwoning met energielabel C, zonnige achtertuin met achterom, vrijstaande berging met elektra, en drie slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor prettig wonen.

Wonen in Camminghaburen
De woning ligt in de wijk Camminghaburen – een groene, kindvriendelijke wijk aan de oostzijde van Leeuwarden. Je vindt hier volop speelveldjes, scholen, een eigen winkelcentrum, medische voorzieningen, sportclubs en een treinstation. Met zowel de trein als de auto ben je binnen 10 minuten in het centrum van Leeuwarden. Ook zijn er goede busverbindingen en ben je zo op de uitvalswegen richting Dokkum, Groningen of Heerenveen. De ligging aan een rustig groen veldje maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree stap je binnen in de woning. De lichte woonkamer met open keuken biedt een fijne leefruimte. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, en dankzij de ramen aan voor- én achterzijde is het hier altijd aangenaam licht.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. In de handige trapkast kun je voorraad en schoonmaakspullen netjes kwijt.

Vanuit het eetgedeelte leiden openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die gelegen is op het noorden, maar dankzij de open ligging toch heerlijk zonnig is. Achterin vind je een vrijstaande houten berging met elektra, perfect voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met de aansluiting voor het witgoed en een extra deur naar de tuin.

De hal, centraal in de woning, geeft toegang tot het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel – wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ideaal als ouderlijke kamer of werkplek aan huis.

De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel.

Op de overloop is bovendien een inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Gelegen in de groene wijk Camminghaburen
- Achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging met elektra
- Drie slaapkamers
- Dakkapel aan achterzijde voor extra ruimte
- Stadsverwarming
- Energielabel C
- Recent diverse vernieuwingen en goed onderhouden
- Vrij uitzicht op een groen veldje
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Openbaar parkeren in de straat

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak en kom deze fijne gezinswoning zelf bekijken. Oenemastate 16 in Leeuwarden is een plek waar je je direct thuis zult voelen.