Duurzaam en comfortabel wonen in Leeuwarden – Brandemeer 17C

Welkom aan de Brandemeer 17C in Leeuwarden, waar dit instapklare en duurzame appartement nu te koop staat! Met energielabel A+++, een warmtepomp, elektrische boiler, vloerverwarming én zonnepanelen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Combineer dat met een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen – en je hebt hier een ideale woonplek voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid én gemak.

Wonen in de bruisende Friese hoofdstad
Brandemeer 17C ligt in de wijk Bilgaard in Leeuwarden, de hoofdstad van Friesland. Hier woon je op een rustige, groene plek, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het nabijgelegen winkelcentrum Bilgaard biedt onder andere een supermarkt, bakker, slager, kapper, diverse speciaalzaken en gezellige lunchplekken. Ook zijn er sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad van Leeuwarden, waar je volop winkels, horeca en cultuur vindt.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je zo op de rondweg en richting de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Dokkum, Heerenveen of de A32. Bovendien parkeer je gemakkelijk op je eigen terrein, direct achter het gebouw.

Indeling van het appartement
We komen binnen via de overdekte galerij op de eerste verdieping. Vanuit de entree van het appartement heb je toegang tot alle ruimtes. In de inpandige berging bevinden zich de installaties van de woning – zoals de warmtepomp, elektrische boiler en witgoedaansluitingen – én voldoende ruimte voor extra bergruimte. De vaste kast bij de entree is perfect voor jassen en schoenen.

De woonkamer is ruim en licht, met een grote raampartij aan de achterzijde en toegang tot het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én een kokendwaterkraan. Een heerlijke plek om te koken en te ontspannen.

Slaapkamers en sanitair
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide heerlijk licht. De kleinere kamer is perfect als werkplek of logeerkamer. Dankzij de elektrisch bedienbare screens houd je op warme dagen de zon eenvoudig buiten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal.

Buitenruimte en extra berging
Het zonnige balkon op het westen aan de achterzijde van de woning is de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het bewaren van extra spullen.

Enthousiast geworden?
Bel of mail ons gerust voor het inplannen van een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement aan de Brandemeer 17C graag zien!

Bijzonderheden:
- Instapklaar en duurzaam appartement
- Energielabel A+++
- Voorzien van warmtepomp, elektrische boiler, vloerverwarming én 4 zonnepanelen
- Twee slaapkamers
- Luxe open keuken met kokendwaterkraan en natuurstenen blad
- Zonnig balkon op het westen
- Eigen berging op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein achter het gebouw
- VvE-bijdrage € 108,94 per maand