Welkom bij de Miesstrjitte 30! Een schitterende, luxe vrijstaande villa in De Westereen. Hier komen hoogwaardige afwerking en comfort samen voor een woonervaring op topniveau. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 308 m² en een perceel van circa 893 m² op schitterende woonstand grenzend aan een natuurgebied met vrij uitzicht.

We laten je graag alle aspecten van deze onder architectuur gebouwde woning zien. Laten we beginnen met enkele unieke eigenschappen van de woning! De strak gestucte witte gevels, in combinatie met zwarte accenten en duurzame, kleurvaste houten gevelbekleding, geven de woning een chique uitstraling. Het schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd door een erkend schilderbedrijf. De royale oprit leidt naar de inpandige garage met twee geïsoleerde, elektrische garagedeuren. Zowel op de oprit als in de garage is er voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Energielabel B is te danken aan de volledige isolatie en HR++ beglazing.

De entree biedt toegang tot de trapopgang, het stijlvolle gastentoilet, de royale living en de leefkeuken met eetkamer. Op de begane grond vloer liggen prachtige 120 × 120 cm tegels van Cotto D’ Este die veel sfeer brengen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De exclusieve maatwerkkeuken met royale bar is geplaatst in 2021 en past perfect bij de woning: met een naadloos werkblad en fronten van natuursteen en eikenfineer is de samenstelling uniek en de kwaliteit uitmuntend. De nodige inbouwapparatuur, zoals de inductiekookplaat met downdraft-afzuiging (Siemens) en de wijnklimaatkast, stammen ook uit 2021. De combistoomoven uit 2023 (Miele) biedt de mogelijkheid om de heerlijkste maaltijden op tafel te zetten. De Quooker met kokend, koud en zelfs gekoeld bruisend water maakt het plaatje compleet!

Via de handgemaakte bronzen taatsdeuren met rookglas lopen we door naar het leefgedeelte. Opvallend is het weelderig gestucte plafond met dimbare inbouwspots, een stijl die in veel ruimtes perfect is doorgevoerd. De gehele woning is rijkelijk voorzien van hoogwaardig meubelmaatwerk; kasten verhuizen is niet nodig; u kunt er zo in! Separaat van de keuken -maar door de speelse transparantie van een in de wand verwerkte eiken roomdivider- (gerealiseerd door interieurbouwer) bevindt zich een royale eetkamer. Een sfeervolle, lichte ruimte met unieke lederen ARTE wandbekleding. De grote raampartijen bieden veel lichtinval in de eetkamer en door de aan terras grenzende openslaande deuren is het heerlijk tafelen met vrienden, in de zomer genietend van de buitenlucht. De woonkamer is breed opgezet en beschikt over verschillende raampartijen en drie schuifpuien. De Deense inbouwhoutkachel heeft een hoog rendement, vormt het middelpunt van de ruimte en brengt in combinatie met een prachtig marmer plateau een intieme sfeer met zich mee.

Tevens vind je op de begane grond een volledig ingerichte bijkeuken met op maat gemaakte kasten voor wasmachine en droger en veel opbergruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de ruime inpandige garage. Achterin de woning bevindt zich nog een inpandige berging, die tevens leidt naar het aangebouwde luxe tuinhuis (2022) – een echte eyecatcher! Dit is opnieuw een doordacht ingerichte ruimte, voorzien van een notenhouten buitenkeuken met gepolijst keramieken werkblad en geïntegreerde plafondafzuiging voor een indoor-BBQ of grill. Het op de zuid/westzijde gerichte tuinhuis is voorzien van volledige glazen schuifdeuren. Zowel in de winter als in de zomer is dit een heerlijke plek om te genieten van een barbecue of gezellige winteravonden.

Op de eerste verdieping komen we via de royale overloop bij vier zeer ruime slaapkamers (waarvan 3 met balkon) en de badkamer. De master bedroom beschikt over airconditioning en een maatwerk walk-in closet. Dan de "wellness badkamer’’ (2024) – één om van te dromen…! De ruimte is afgewerkt met een royale beige tegel, heeft een fijne lichtinval en is hoogwaardig afgewerkt. Hier vind je een robuust wastafelmeubel met dubbele natuurstenen wasbak en verwarmde spiegels, een royaal ligbad met uitzicht op de tuin, een Japans toilet met toiletverwarming en een ruime
inloopdouche met dubbele regendouche aan het plafond, handdouche en een heerlijke Sunshower met infrarood en UV.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, die dienstdoet als royale zolderkamer.

Het perceel is royaal, en de op het zuiden gerichte tuin biedt op meerdere terrassen elk moment van de dag een fijne plek om te zitten, van een zonnige ontbijtplek tot een lommerrijk hoekje voor lange zomeravonden. De tuin grenst aan het water en biedt een vrij uitzicht, wat veel privacy geeft. Zowel binnen (in de serre) als buiten is dit een prachtige plek om te genieten.

De Westereen is een dorp in het noordoosten van Friesland, bekend om de prachtige natuur, het gezellige dorpsleven en uitstekende voorzieningen. Het dorp heeft diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten en ligt gunstig ten opzichte van steden als Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Dankzij een eigen treinstation en goede uitvalswegen is De Westereen een ideale woonplek voor wie luxe en ruimte zoekt in een Friese, landelijke setting.

Bijzonderheden:
- Hotelwaardig interieur
- Optimaal genieten in eigen huis!
- Uitmuntende afwerking
- Airconditioning en houtkachel aanwezig
- Vloerverwarming op de gehele begane grond (2022) en de badkamer boven
- Diverse luxe meubelmaatwerk kasten (vast ingebouwd)
- Drie op maat gemaakte stalen taatsdeuren (bronzen uitvoering met rookglas)
- Aangebouwde serre met keukenblok en glazen schuifdeuren
- Recent buitenschilderwerk (2023)
- Luxueuze keuken en badkamer (2024)
- Zuidgerichte tuin met luxe tuinhuis
- Prachtige parkachtige omgeving