fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1917
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 99 m2
  • Inhoud 396 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen In woonwijk
  • Koopprijs € 195.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse F
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Remeha Tzerra
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Toelichting Oplaadpunt elektrische auto
  • Garage Geen garage
Download brochure

Beschrijving van Sytzamastraat 29

Sta je voor de woning dan is dit toch een klein plaatje om te zijn. Boven op de gevel staat het bouwjaar verklapt en dit vind je ook weer terug aan de kenmerken in de woning. Hoge plafonds, glas-in-loodramen en schouwen in verschillende kamers. Zowel beneden als boven zie je ze terugkomen. De erker aan de voorzijde heeft grote raampartijen, waardoor er heerlijk veel licht binnen komt. Op de begane grond ligt een houten vloer, passend in de stijl van het huis en de voor- en achterkamer wordt gescheiden door suitedeuren. Wij zijn fan!

De wijk Achter de Hoven ligt op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad en is eind 18e en begin 19e eeuw herrezen als arbeidersbuurt. De wijk bestaat uit drie buurten, namelijk de Vegelinbuurt, Het Rode Dorp en de Fruitbuurt. Ook het riviertje De Potmarge, met tegenwoordig een sloepenroute richting het Van Harinxmakanaal, ligt hier dicht in de buurt. Ook gunstig is de ligging ten opzichte van het Drachtsterplein en dus alle in- en uitvalswegen van Leeuwarden. Laten we eerst een ronde maken door dit leuke huis.

Via de voordeur stap je in een lange gang. Op de grond ligt een fleurige tegelvloer met de trapopgang naar de eerste verdieping. Achter de trap is de keuken en rechts stap je in de sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, hoge ramen en het vele aanwezige glas-in-lood. De kamer kan worden gescheiden door en suitedeuren, waar je het glas-in-lood ook in terug ziet. Aan weerzijden van de deuren zijn de rookkanalen aanwezig. Ook in de achterkamer is een groot raamkozijn. Hier vind je gekleurd glas-in-lood in terug en geeft een hele prettige sfeer aan de ruimte. De ramen worden beschermd door voorzetramen en ook qua isolatie is het wel prettig. Via een loopdeur kom je in de keuken. Deze is eenvoudig, maar nog prima werkbaar en voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap. Achter de keuken is een ruime bijkeuken. Op de vloer liggen de typische jaren '70 estriken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en de CV-installatie. Ook vind je hier een toilet en is er een extra berging. Via een loopdeur kom je in een heerlijke stadse tuin. Vanaf deze kant is het huis echt een klein kunstwerk om te aanschouwen.

Op de eerste verdieping heb je wederom een zee aan ruimte. Hoge plafonds en twee hele royale slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft ook nog het ouderwetse rookkanaal en is ook zeer sfeervol door de dubbele deuren en hekwerk op de erker. De achterste slaapkamer heeft ook grote raampartijen die de ruimte zeer aangenaam maakt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Prachtige en stijlvolle woning uit 1917
- Gelegen in de wijk Achter de Hoven op fiets- en loopafstand van centrum
- Vele oude elementen zijn bewaard gebleven, waardoor het zeer sfeervol is
- Volop glas-in-lood aanwezig op begane grond
- Houten verdiepingsvloeren
- Beglazing betreft dubbel en voorzetramen
- Leeftijd dakbedekking onbekend
- Nette badkamer en eenvoudige keuken
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Zicht op een speelveld vanuit de woning
- Parkeerhaven voor de woning met 4 openbare elektrische laadpalen

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

©2021 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer / Partners / Samenwerkingen

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars