fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1850
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Inhoud 793 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen In centrum
  • Koopprijs € 525.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Benraad
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Toelichting €236 p/v/p/j
  • Garage Geen garage
Download brochure

Beschrijving Kelders 13-13-bv

Midden in de stad staat dit prachtige monumentale woon- en commerciepand. Als je in de woonkamer zit en je laat het uitzicht op je inwerken, dan is het werkelijk fenomenaal. Vele panden in de 19de eeuw zijn in verschillende stijlen gebouwd. Dit heeft de historie van de binnenstad gemaakt. Ze zijn allemaal uniek met verschillende gevels, maar toch past het allemaal weer bij elkaar. En zo ook dit object, een woon- en commerciepand.
Momenteel is er een kralen-/ sieraden atelier, maar voorheen heeft er een horecagelegenheid in gezeten. En als je goed kijkt, is het goed te herleiden. Dat laten we je graag tijdens de bezichtigingen zien.
De Kelders is een levendige straat met veel nieuwe en langer zittende ondernemers. Er komen veel toeristen op De Kelders om het standbeeld van Mata Hari te bewonderen.

Het betreft een monumentaal pand en het bevindt zich in een beschermd stadsgezicht. Zo heeft dit object gietijzeren ornamenten in de gevel wat hem in zijn uitstraling uniek maakt en volgens de Rijksdienst behouden zou moeten worden. En geef ze eens ongelijk. Het is prachtig om te zien! De begane grond en de kelder zijn zeer geschikt om een winkel, een atelier of een kantoor te starten. De eerste en tweede verdieping zijn zeer geschikt om in te wonen. We nemen je graag mee door het pand.

Het pand heeft twee ingangen: één om in het commerciële pand te kunnen komen en één om naar de woonverdieping te gaan. We gaan eerst naar het commerciële pand. Het betreft een object van maar liefst 85 vierkante meter met energielabel A+. Achter in de winkel is nog een berging en een toilet. Via een trap heb je toegang naar de kelder. Hier komt de stroomvoorziening ook binnen. Tevens vind je hier een apart toilet en een keuken. Daarnaast is er nog een verwarmbare multi-functionele ruimte om bijvoorbeeld les of workshops te kunnen geven. Achter de ruimte is nog een berging.

We gaan nu naar buiten en nemen de tweede deur die toegang geeft naar het woongedeelte. Boven aan de trap op de eerste verdieping heb je een ruime overloop met toilet, bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer is een prachtige en lichte ruimte. Door de hoge plafonds en de grote raampartijen zie je de 19de eeuw er in terug. Op de vloer ligt een houten vloer op de hele verdieping. De keuken beschikt over een oven, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het ruime dakterras, waar je heerlijk kunt genieten. Hier kun je nog een trapje op naar een extra zitgedeelte waar de zon lang schijnt.

Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime en lichte overloop. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de voorste een mooi uitzicht heeft over de gracht en de achterste de grootste slaapkamer is. De badkamer beschikt over een douche in bad, wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop vind je ook een kast met wasmachine-aansluiting en de CV-installatie.

Bijzonderheden:
- Wonen en werken in het midden van de stad!
- Genieten vanuit de woonkamer met een prachtig zicht over de gracht
- Monumentaal en uniek pand uit 1850 en beschermd stadsgezicht
- Commercieel pand van circa 85 vierkante meter en een kelderruimte
- Drie goede slaapkamers en ruime badkamer
- Parkeren met parkeervergunning voor maximaal 2 auto's
- Aanvaarding in overleg

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

©2021 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer / Partners / Samenwerkingen

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars