fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 351 m2
  • Inhoud 440 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Koopprijs € 217.500,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Atag
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Download brochure

Beschrijving Great Sminia 2

Op naar Ferwert! Dit leuke dorp, hoofdplaats van de voormalige gemeente Ferwerderadiel, heeft ca. 1850 inwoners en ligt tussen Leeuwarden en Dokkum aan de N357 nabij de Waddenzee. Een dorp met een historisch karakter met een deels beschermd dorpsgezicht. Ferwert beschikt over basisvoorzieningen zoals een openbare en christelijke school, supermarkt, bakker en slager. Maatschappelijke en medische voorzieningen zoals tandarts, huisarts, drogisterij en diverse sportverenigingen (sporthal) zijn ook aanwezig! Voor een breder aanbod van voorzieningen kun je terecht in Stiens, Leeuwarden en/of Dokkum. Voor zowel de rust als de reuring zit je hier dus op een prachtige plek!

Op een schitterende locatie in een woonwijk van dit mooie dorp staat deze prima onderhouden 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde erker. De erker is uitgevoerd in kunststof en geeft de woonkamer bijzonder veel extra lichtinval. Het geheel staat op een zeer ruime kavel van maar liefst 351 m2 met eigen oprit en mogelijkheid voor garage. De keuken komt uit 2017 en beschikt over bijbehorende inbouwapparatuur. De Cv-installatie is van 2016 (ATAG-2016). De achtertuin is volledig afgesloten, een heerlijke plek voor optimale rust en privacy. Door de unieke locatie/stand heeft de woning vanuit de erker vrij uitzicht over een breed gemeentelijke plantsoen. Ook een speeltuin is in de buurt aanwezig, ideaal voor kinderen. Kortom, de perfecte woning voor een zeer brede doelgroep. Starters, gezinnen met kinderen of mensen die in het dorp willen wonen met voldoende ruimte, zicht en vrijheid rondom de woning.

Begane grond
We komen binnen via de entree waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. We lopen door naar de lichte woon-/eetkamer met een mooie erker aan het zitgedeelte waarbij veel licht binnenvalt. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt genieten van een maaltijd. We lopen door naar de dichte keuken met hoekopstelling. De keuken (2017) is robuust ogend en van goede kwaliteit en beschikt onder andere over een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken heb je toegang tot de tuin, gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is volledig omsloten met schutting wat veel privacy geeft. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging.

Op naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers waarvan één beschikt over een inloopkast. Ook vind je hier de badkamer met douche en de vlizotrap die toegang geeft naar de tweede verdieping (bergzolder).

Deze bergzolder biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren door een vaste trap.

Bijzonderheden
- Schitterende omgeving van een open landschap nabij de Waddenzee, eilanden en historische waardevolle dorpjes en buurtschappen (Hegebeintum / Bartlehiem);
- Unieke locatie/stand met vrij uitzicht over gemeentelijk plantsoen;
- Relatief groot perceeloppervlak voor een 2-onder-1-kapwoning;
- Recentelijk aangelegde tuin met gazon en beukenhagen;
- Zonnige geheel omsloten achtertuin (op het zuidwesten) met optimale privacy;
- Aangebouwde erker met veel extra lichtinval en vrij uitzicht;
- Keuken (2017) met inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast);
- Ketel (ATAG) uit 2016 / Meterkast (8 groepen) nieuw - 2013
- Woon/eetkamer voorzien van eikenhouten vloer;
- Mogelijkheid voor garage/carport (draagconstructie reeds aanwezig);

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

©2021 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer / Partners / Samenwerkingen

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars