fbpx

Oan ‘e Dyk 20

SNAKKERBUREN

€ 425.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1650

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

202 m²
310 m²
726 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

8
6

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 425.000
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

inpandig

Oan ‘e Dyk 20

Beschrijving

Heerlijk dorps wonen op een prachtige plek aan de Dokkumer Ee en dat op slechts een paar minuten afstand van de stad. Voor veel Leeuwarders is het kleine dorpje Snakkerburen, met slechts 200 inwoners, toch een stukje nostalgie. Een unieke plek met een rijke historie.

De basis van deze bijzondere woning dateert oorspronkelijk al uit het jaar 1650. Enkele jaren geleden zijn van 2 woningen één grote, nieuwe woning gemaakt. Dit heeft gezorgd voor verbazingwekkend veel leefruimte, iets wat je niet direct zou verwachten wanneer je voor de woning staat. Het huis biedt enorm veel mogelijkheden, want naast dat het erg geschikt is voor (grotere) gezinnen, biedt het ook goede mogelijkheden voor werken aan huis of het starten van bijvoorbeeld een atelier aan huis. Ik neem je graag mee voor een rondleiding door dit verrassende huis…

Begane grond
Binnenkomst aan de zijkant van de woning in de hal die centraal gelegen is tussen beide oorspronkelijke woonhuizen. In de hal bevindt zich een toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping en aan het einde van de hal vinden we een bijkeuken/wasruimte. Wanneer we na binnenkomst links afslaan vanuit de hal komen we in de keuken. Deze keuken staat in een half open verbinding met 1 van de 2 woonkamers die dit huis telt. Deze woonkamer zou dan ook het beste gezien kunnen worden als een soort woonkeuken. Vanuit hier kijk je uit op de voortuin van de woning. De keuken zelf beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Op de vloer in de keuken en kamer ligt net als in de rest van de woning een mooie, massief houten vloer.

Terug naar de hal en dit keer slaan we rechtsaf. We komen dan in de tweede woonkamer van het huis en deze is nog weer wat ruimer zelfs dan de andere woonkamer. Ook hier ligt weer zo’n mooie houten vloer en de grote ramen bieden een goed zicht op je eigen achtertuin. Deze tuin is niet heel groot, maar wel heel praktisch en gezellig ingericht met onder meer een grote houten vlonder. Voorheen heeft deze woonkamer jarenlang dienst gedaan als galerie en daar zou de ruimte nog steeds heel goed voor gebruikt kunnen worden.

In/naast deze woonkamer heb je eveneens nog de beschikking over een hele mooie werk- en/of slaapkamer met een klein keukenblokje. Ook erg geschikt voor het uitoefenen van hobby’s bijvoorbeeld.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en een nette badkamer met hoekbad, inloopdouche en een wastafel. Een aantal ruimtes op de eerste verdieping ademen een beetje de Scandinavische stijl uit, voornamelijk door het gebruik van natuurlijk hout. Een groot voordeel zijn de vele inbouwkasten in alle slaapkamers en op de overloop. Zo is er ook nog opbergruimte onder de eerste twee treden van de trap naar de tweede verdieping. Als je niet wist dat het er zat, zou je het nooit hebben gevonden!

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de fraaie tweede verdieping. De stalen spanten zijn in het zicht gelaten en zorgen voor een robuuste, industriële uitstraling van het geheel. Grote dakramen die helemaal open kunnen maken het mogelijk om op het plat dak te kunnen komen. Wanneer je hier nog een reling omheen plaatst heb je de beschikking over een prachtig dakterras met uitzicht op de Dokkumer Ee.

Bijzonderheden
– Verrassend veel leefruimte met ruim 200 m2 woonoppervlakte
– Maar liefst 6 slaapkamers
– Mogelijkheid tot atelier of kantoor aan huis
– Gelegen in het idyllische Snakkerburen onder de rook van Leeuwarden
– Houten vloeren door de gehele woning
– Aparte keuken met eigen woonkamer/woonkeuken
– Kantoorruimte en/of hobbyruimte op de begane grond
– Op slechts 8 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad
– De woning is in z’n geheel goed onderhouden
– Veel opbergruimte op de eerste verdieping
– Prachtige loft op de tweede verdieping met grote ramen
– Mogelijkheid tot bootaanleg

Bekijk de Video van de Oan ‘e Dyk 20

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.