fbpx

IJpeijsingel 74

RYPTSJERK

€ 222.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1926

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

89 m²
335 m²
331 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

3
2

Ligging

vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 222.500,-
Verkocht onder voorbehoud

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

vrijstaand hout

IJpeijsingel 74

Beschrijving

Dit zijn van die woningen die niet snel te koop komen. Waarom? De plek. Een fenomenale plek met zicht over de landerijen, weinig verkeer, nabij Leeuwarden en binnen enkele minuten in de omliggende natuurgebieden. Deze woning is gebouwd in 1926 en aan de achterzijde door de jaren heen uitgebouwd. Daardoor is de woning groter dan dat je aan de voorzijde doet vermoeden. En dat maakt deze woning ook zo leuk zoals hij is.

Ryptsjerk is een klein dorp onder de rook van Leeuwarden, hoort tot de Trynwâlden en kent circa 780 inwoners. De natuurgebieden, waaronder de Groene Ster, liggen om het dorp en het is hier fijn wandelen, fietsen of sporten. En wanneer het vriest, is de Ryptjserkerpolder één van de eerste plekken van Nederland waar je de schaatsen onder kunt binden. Voor de voorzieningen ben je aangewezen op Gytjskerk, Hurdegaryp of Leeuwarden, wat op enkele minuten rijden is.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in de hal. Aan de linkerkant het toilet, aan de rechterkant de trapopgang naar de eerste verdieping, en recht vooruit stap je in de keuken. Waar ze vroeger heel veel kleine kamertjes hadden in dit type huisje, is er hier een heel open ruimte gecreëerd. Door de grote ramen aan de voorzijde heb je niet alleen optimaal plezier van het uitzicht, het haalt ook nog ontzettend veel licht binnen. Op de vloer ligt een sfeervolle en bijpassende houten vloer en de kamer wordt heerlijk verwarmd door een over te nemen pelletkachel. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Loop je naar achteren, kom je in een eetkamer met pantry. Hier heb je en nog opbergmogelijkheden en ruimte om bijvoorbeeld het koffiezetapparaat neer te zetten. Gemak dient de mens! Op de vloer ligt een leistenen vloer en via tuindeuren heb je een prettige verbinding met de tuin. Dus op een mooie lente dag, zwaai je de tuin deuren open en haal je buiten naar binnen!
Via deze eetkamer heb je toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping kom je eerst op de overloop. Achter de knieschotten heb je extra mogelijkheden om op te bergen. Vervolgens kom je via een kleine verspringing in de grote slaapkamer. Door het dakkapel is er meer woonoppervlakte te benutten. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer.

En tot slot de tuin. Deze is gelegen op het noorden en onderhoudsvrij aangelegd. Door de ligging is er altijd wel een plek te vinden in de zon! Daarnaast is de tuin volledig omheind, zodat je dierbaarste bezit niet onverwacht op straat kan komen. De vrijstaande houten garage is afgelopen jaar nog geschilderd en voorzien van nieuwe deuren.

Bijzonderheden:
– Uiteraard is de plek bijzonder
– Vrij uitzicht over de landerijen
– Binnen enkele minuten middenin de natuur
– Sfeervolle woning en ontzettend veel licht
– Voorzien van een eetkeuken met pantry
– Achtertuin onderhoudsvrij en gelegen op het noorden

Bekijk de Video van de IJpeijsingel 74

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars