fbpx

Hegedyk 9

RAERD

€ 350.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1901

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

102 m²
465 m²
487 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 350.000,-
Verkocht onder voorbehoud

Energie label

F

Isolatie

dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Hegedyk 9

Beschrijving

Een klein dorpje middenin Friesland; daar ligt Raerd. Op 10 minuten rijden van de stad Leeuwarden en op 10 minuten rijden van de waterstad Sneek. Het dorp kent circa 700 inwoners en in de dorpskern staat de kerk als centraal herkenningspunt. En als je via de zuidwestkant het dorp verlaat, kom je over de Hegedyk. En daar staat deze prachtige vrijstaande woning.
Gebouwd in 1901 en de authentieke elementen zijn op een prachtige wijze behouden gebleven. Zodra je naar de woning toeloopt over het bruggetje en de woning binnenstapt proef je ook echt de sfeer; de hoge plafonds, de deur- en kozijnlijsten, de vloeren het balkonplafond. Daarnaast vind je nog veel authentieke kleuren terug in de woning. En dan de locatie! Wat een prachtige plek. Voor de woning kijk je uit op landerijen, maar op de achterkant zicht op alleen maar landerijen. Je ziet en hoort alleen maar de wind door het hoge gras. Echt prachtig!

Laten we je meenemen door de woning:
Over het bruggetje loop je op de woning aan en stap je in de woning met een lange brede gang. De oude bel laat je direct weten, dat de woning je een stukje meeneemt terug in de tijd. Aan de rechterkant de meterkast en de dichte keuken. De keuken zelf is eenvoudig, maar de ruimte is ideaal voor een royale keuken met wellicht een kleine bar. De hoge ramen zorgen voor heerlijk veel licht in de ruimte. Aan de andere kant van de gang kom je in een geweldige woonkamer. Door de grote raampartijen is de woonkamer een prachtige ruimte. Op de vloer een houten vloer en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Terug naar de gang kom je aan de achterzijde bij de badkamer. Dit is een royale badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De berging achter in de gang was vroeger een doorloop naar de achtertuin, nu een ideale bergruimte.
Via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping kom je op een lichte en ruime overloop. Deze geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers. Het dak beschikt over isolatie en er zijn volop knieschotten aanwezig om op te kunnen bergen.

En tot slot de achtertuin. De huidige eigenaren hebben een stukje grond aan kunnen kopen, waardoor het een oppervlakte betreft van 465 vierkante meter. En het uitzicht? Fenomenaal! Een prachtig vergezicht over de landerijen. Je hoort alleen maar de wind door het gras waaien en de vogeltjes fluiten. Het is werkelijk betoverend!

Bijzonderheden:
– Een prachtige authentieke woning uit 1901
– Gelegen op een geweldige locatie met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
– Ruime, lichte en hoge woonkamer
– Door de jaren heen goed op niveau weten te houden
– Badkamer op de begane grond
– CV-installatie is vervangen in 2021
– Kap is in 2016 vervangen; onder andere panlatten, doek en pannen
– Dakgoten, gootklossen en zinkwerk van dakkapel in 2016 vervangen
– Ruime houten berging

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars