fbpx

Flaaksikkers 27

MUNEIN

€ 369.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2006

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

137 m²
544 m²
536 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 369.500
Ingetrokken

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd

Verwarming

zonneboiler, zonnecollectoren

Garage

aangebouwd steen

Flaaksikkers 27

Beschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van het bos en dat geheel gasloos. Dat kan in deze prachtige vrijstaande woning in het mooie Mûnein! Deze woning is gebouwd in 2006 en staat op een ruime kavel van bijna 550 m2 eigen grond. Op een kleine 5 minuten rijden ligt het winkelcentrum van Gytsjerk met onder meer een nieuwe Albert Heijn, een pizzeria, een warme bakker, een slijterij, een Chinees restaurant, een snackbar/lunchroom en natuurlijk één van Frieslands beste slagers. Kortom, alles wat je nodig hebt direct in de buurt!

Mûnein is een klein dorpje met ruim 650 inwoners en maakt onderdeel uit van de streek Trynwâlden, een zandrug met 7 dorpen waaronder Gytsjerk, Oentsjerk, Ryptsjerk, Readtsjerk, Âldtsjerk, Wyns en Mûnein. Op slechts een paar honderd meter van de woning is het natuurgebied van Grikenlân en Turkije gelegen, met prachtige wandelroutes en veel bos en natuur. Ik neem je graag mee voor een rondleiding door dit leuke huis!

Begane grond
Binnenkomst via voordeur in ruime hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar een ruime, L-vormige woonkamer met een vloer van leisteen. Een prachtige natuursteensoort die zorgt voor een goede afgifte van de ondergelegen vloerverwarming. Centraal in de woonkamer vind je een fraaie gashaard die, sinds de woning gasloos is, niet meer in gebruik is. De dichte keuken is modern en tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een combi-magnetron, een steamer, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een 6 pits inductie kookplaat (2020) met afzuigkap. Ook beschikt de keuken over een 5 in 1 Quooker waaruit je naast kokend water ook water met bubbels (Spa rood), gekoeld en gefilterd water, koud water en warm water kunt tappen. Erg handig dus!

Aangrenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Deze bijkeuken is tevens de verbinding tussen de woning en de garage, waardoor je inpandig direct in de garage kunt komen. In 2018 is door de huidige eigenaren er voor gekozen de woning volledig gasloos te maken. In de garage tref je dan ook een hele grote pelletkachel aan die er voor zorgt dat het water in de leidingen en in de grote zonneboiler van 800 liter (ook in de garage) verwarmd wordt. Op het dak liggen nog eens 24 zonnepanelen die zorgen voor een jaarlijkse opbrengst van circa 6600 kwh stroom, ruim voldoende dus om geheel zelfvoorzienend te zijn.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en airco. Ook de nette badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, bevindt zich op de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de tweede verdieping van de woning. De ene helft van deze verdieping doet momenteel dienst als vierde slaapkamer en/of werkkamer en de andere helft als bergruimte.

Bijzonderheden
– Relatief nieuwe woning die uitstekend is geïsoleerd
– Prachtige ligging nabij het bos
– Ruime kavel van bijna 550 m2 eigen grond
– Lichte woonkamer met vloerverwarming en vloer van leisteen
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
– Keurige badkamer met ligbad en douche
– 24 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 6600 kwh per jaar
– De woning is volledig gasloos, gasaansluiting en ketel zijn wel aanwezig
– Verwarming vindt plaats d.m.v. een grote pelletkachel en zonneboiler in de garage
– Op nog geen 5 minuten gelegen van winkelcentrum Gytsjerk

Bekijk de Video van de Flaaksikkers 27

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.